Повысить несущую способность плиты подведением под нее балок, перпендикулярных консольным, не всегда удается, так как плита в перпендикулярном направлении не армирована и воспринимать нагрузку не сможет.
Усиление бетонной плиты производят в такой последовательности:
• снимают водоизоляционный ковер;
• очищают от коррозии оголенную арматуру и поверхность плиты от грязи, при необходимости делают насечку на бетонной поверхности плиты;
• укладывают новую арматуру по расчету и выполняют бетонирование.
Железобетонные балконные плиты с пораженной коррозией арматурой проверяют расчетом на действующие нагрузки и при необходимости усиливают методом наращивания бетонного слоя. Но чаще всего при достаточной несущей способности производят торкретирование нижней поверхности плиты. Торкретирование выполняют слоями. Минимальная толщина отдельных слоев должна быть не менее 5–7 мм, но не должна превышать 20 мм. Нанесение последующего слоя на предыдущий должно производиться через минимально возможный срок, но не раньше конца схватывания применяемого цемента при данном температурном режиме.
Каждый нанесенный слой должен быть оставлен до твердения в том виде, в каком он был занесен, и только последний слой (толщиной 5–7 мм) на мелком песке должен быть выполнен под затирку, которую производят сразу после нанесения слоя, но не позже начала схватывания цемента.
Перекрытия
Типы перекрытий
Дефекты перекрытий. Классификация износа
Замена перекрытий
Усиление бетонной плиты производят в такой последовательности:
• снимают водоизоляционный ковер;
• очищают от коррозии оголенную арматуру и поверхность плиты от грязи, при необходимости делают насечку на бетонной поверхности плиты;
• укладывают новую арматуру по расчету и выполняют бетонирование.
Железобетонные балконные плиты с пораженной коррозией арматурой проверяют расчетом на действующие нагрузки и при необходимости усиливают методом наращивания бетонного слоя. Но чаще всего при достаточной несущей способности производят торкретирование нижней поверхности плиты. Торкретирование выполняют слоями. Минимальная толщина отдельных слоев должна быть не менее 5–7 мм, но не должна превышать 20 мм. Нанесение последующего слоя на предыдущий должно производиться через минимально возможный срок, но не раньше конца схватывания применяемого цемента при данном температурном режиме.
Каждый нанесенный слой должен быть оставлен до твердения в том виде, в каком он был занесен, и только последний слой (толщиной 5–7 мм) на мелком песке должен быть выполнен под затирку, которую производят сразу после нанесения слоя, но не позже начала схватывания цемента.
Перекрытия
Многофункциональную роль в общей работе здания выполняют перекрытия. Они являются несущими и ограждающими конструкциями, а также выполняют роль диафрагм жесткости, обеспечивающих устойчивость здания в целом. При сравнительно невысокой удельной стоимости, составляющей 13–15% восстановительной стоимости здания, полная замена перекрытий приводит к значительной потере его восстановительной стоимости до 75%. Модернизация перекрытий – наиболее сложный и трудоемкий процесс в капитальном ремонте жилых зданий. Ежегодный рост объемов капитального ремонта жилых зданий с деревянными перекрытиями приводит к необходимости систематизации и обобщения накопленного опыта.
Типы перекрытий
Дома старой постройки, как правило, имеют недолговечные, сгораемые перекрытия. Поэтому основной проблемой, которая решается существующими методами капитального ремонта, является замена таких перекрытий на железобетонные, усиление и ремонт перекрытий.
По расположению основных несущих конструкций в домах старой постройки различают четыре конструктивные схемы перекрытий:
• однопролетная с двумя наружными несущими стенами;
• двухпролетная с двумя наружными и одной внутренней продольной стеной или ряда отдельных опор в виде кирпичных столбов, реже стальных опор;
• трехпролетная с двумя наружными и двумя внутренними продольными стенами;
• многопролетная схема с поперечными несущими стенами.
Очень редко встречаются комбинации всех четырех схем. Иногда внутренние стены заменяют столбами с прогонами. Поэтому, проводя замену или ремонт перекрытий, необходимо учитывать особенности каждой конструктивной схемы. Другой особенностью домов старой постройки являются междуэтажные и чердачные перекрытия больших размеров «в свету». Пролет между несущими стенами в некоторых зданиях достигает 12 м и более.
При проектировании перекрытий в ремонтируемых зданиях необходимо стремиться к максимальному использованию существующих несущих конструкций при условии, что они после ремонта будут удовлетворять требованиям прочности, жесткости, огнестойкости, тепло– и звукоизоляции. Все существующие и вновь проектируемые несущие конструкции проверяют на новые нагрузки согласно действующим нормам и техническим условиям.
В жилых домах старой постройки наиболее распространены следующие типы междуэтажных и чердачных перекрытий:
• стальные балки с заполнением по нижним полкам бетоном или кирпичными сводами (рис. 19а). Данная конструкция перекрытия в жилых домах в основном выполнялась над подвальными этажами. Как правило, такие перекрытия находятся в хорошем состоянии и на полезную нагрузку (15 кН/м2) удовлетворяют статическим расчетам;
• деревянные перекрытия по деревянным балкам (рис. 19в). Деревянные балки в домах постройки до 30-х гг. в основном однопролетные, и пролет нередко достигает 10 м. Основными недостатками конструкций перекрытий таких домов являются совместная работа системы деревянных каркасных перегородок, совпадающих по этажам, и балок перекрытий, а также малая жесткость основных несущих элементов перекрытий и наличие вместо наката деревянной подшивки;
• деревянные перекрытия по стальным балкам (рис. 19б). Основными недостатками таких конструкций перекрытий являются недостаточная жесткость балок, совместная работа системы каркасных деревянных перегородок, совпадающих по этажам с балками перекрытий.
По расположению основных несущих конструкций в домах старой постройки различают четыре конструктивные схемы перекрытий:
• однопролетная с двумя наружными несущими стенами;
• двухпролетная с двумя наружными и одной внутренней продольной стеной или ряда отдельных опор в виде кирпичных столбов, реже стальных опор;
• трехпролетная с двумя наружными и двумя внутренними продольными стенами;
• многопролетная схема с поперечными несущими стенами.
Очень редко встречаются комбинации всех четырех схем. Иногда внутренние стены заменяют столбами с прогонами. Поэтому, проводя замену или ремонт перекрытий, необходимо учитывать особенности каждой конструктивной схемы. Другой особенностью домов старой постройки являются междуэтажные и чердачные перекрытия больших размеров «в свету». Пролет между несущими стенами в некоторых зданиях достигает 12 м и более.
При проектировании перекрытий в ремонтируемых зданиях необходимо стремиться к максимальному использованию существующих несущих конструкций при условии, что они после ремонта будут удовлетворять требованиям прочности, жесткости, огнестойкости, тепло– и звукоизоляции. Все существующие и вновь проектируемые несущие конструкции проверяют на новые нагрузки согласно действующим нормам и техническим условиям.
В жилых домах старой постройки наиболее распространены следующие типы междуэтажных и чердачных перекрытий:
• стальные балки с заполнением по нижним полкам бетоном или кирпичными сводами (рис. 19а). Данная конструкция перекрытия в жилых домах в основном выполнялась над подвальными этажами. Как правило, такие перекрытия находятся в хорошем состоянии и на полезную нагрузку (15 кН/м2) удовлетворяют статическим расчетам;
• деревянные перекрытия по деревянным балкам (рис. 19в). Деревянные балки в домах постройки до 30-х гг. в основном однопролетные, и пролет нередко достигает 10 м. Основными недостатками конструкций перекрытий таких домов являются совместная работа системы деревянных каркасных перегородок, совпадающих по этажам, и балок перекрытий, а также малая жесткость основных несущих элементов перекрытий и наличие вместо наката деревянной подшивки;
• деревянные перекрытия по стальным балкам (рис. 19б). Основными недостатками таких конструкций перекрытий являются недостаточная жесткость балок, совместная работа системы каркасных деревянных перегородок, совпадающих по этажам с балками перекрытий.
Дефекты перекрытий. Классификация износа
Сводчатые перекрытия по стальным балкам. Наиболее распространенные дефекты в них – наличие трещин в сводиках и коррозия нижней полки стальных балок. Пораженные коррозией стальные балки находятся во влажных местах.
Деревянные перекрытия по деревянным балкам. Наиболее часто встречающиеся дефекты этих конструкций перекрытий – поражение гнилью наката и балок междуэтажных перекрытий в местах расположения санузлов и кухонь, в местах примыкания к наружным стенам: поражение гнилью наката и балок чердачного перекрытия в местах примыкания к наружным стенам, расположения слуховых окон, ендов, конструктивных элементов, выступающих выше кровельного покрытия (парапеты, дымоходы, машинные помещения). Деревянные балки в основном однопролетные, пролет нередко достигает 10–12 м.
Деревянные перекрытия по стальным балкам. Данная конструкция перекрытий имеет следующие недостатки: пораженный гнилью накат и пораженный коррозией металл в местах расположения санузлов, недостаточная жесткость стальных балок: совместная работа системы каркасных деревянных перегородок, совпадающих по этажам с балками перекрытий.
Данные технического состояния перекрытий, определяемые их физическим износом, приведены в таблице 7.
Объем капитального ремонта перекрытий, необходимость полной или частичной замены выявляются при инженерно-технических изысканиях. Выбор конструктивных решений по ремонту перекрытий тесто связан со сроком дальнейшей эксплуатации здания, его планировочными решениями и с технологическими условиями производства капитального ремонта.
Деревянные перекрытия по деревянным балкам. Наиболее часто встречающиеся дефекты этих конструкций перекрытий – поражение гнилью наката и балок междуэтажных перекрытий в местах расположения санузлов и кухонь, в местах примыкания к наружным стенам: поражение гнилью наката и балок чердачного перекрытия в местах примыкания к наружным стенам, расположения слуховых окон, ендов, конструктивных элементов, выступающих выше кровельного покрытия (парапеты, дымоходы, машинные помещения). Деревянные балки в основном однопролетные, пролет нередко достигает 10–12 м.
Деревянные перекрытия по стальным балкам. Данная конструкция перекрытий имеет следующие недостатки: пораженный гнилью накат и пораженный коррозией металл в местах расположения санузлов, недостаточная жесткость стальных балок: совместная работа системы каркасных деревянных перегородок, совпадающих по этажам с балками перекрытий.
Данные технического состояния перекрытий, определяемые их физическим износом, приведены в таблице 7.
Замена перекрытий
Железобетонные сборные перекрытия. Применение крупноразмерных сборных железобетонных элементов – наиболее прогрессивный метод проведения ремонта. При этом достигается высокая степень готовности изделий, требующая минимальных затрат в построечных условиях для отделки потолков и устройства полов. Но применение стандартных крупноразмерных плит и панелей перекрытий, используемых в новом строительстве, связано с определенными трудностями, так как габариты существующих зданий существенно отличаются друг от друга.
При высоте здания до четырех этажей можно применять кирпичные столбы и сборные железобетонные ригели из каталога для нового строительства. При высоте знания более четырех этажей используют встроенный железобетонный каркас, который может быть как продольным, так и поперечным, в зависимости от наиболее рациональной раскладки настилов и плит перекрытий (рис. 20). Необходимая высота ветви колонны достигается дополнительным устройством непосредственно на стройплощадке железобетонной вставки с жесткой арматурой.
Пространственная жесткость здания обеспечивается за счет совместной работы существующих капитальных стен с каркасом и настилами перекрытия, для чего в проекте предусматривают:
• анкеровку прогонов на колоннах и капитальных стенах;
• надежную связь стен с железобетонными настилами или плитами перекрытия с помощью заделки анкеров в стену через три настила и соединения их между собой на промежуточных опорах;
• замоноличивание швов между плитами и настилами перекрытий цементным раствором марки 100.
Все стальные конструкции после монтажа оштукатуривают по стальной сетке, толщина слоя штукатурки должна быть не менее 3 см. Применение этого метода дает возможность более гибко выполнять новую планировку квартир. В исключительных случаях допускается применение колонн из прокатного металла.
Перекрытия по прогонам. Применение данного проектного решения рекомендуется при пролете в свету между капитальными стенами до 7 м (рис. 21). Железобетонные или стальные прогоны укладывают со стены на стену, а по ним – панели или плиты перекрытий. Основными недостатками такой конструкции является то, что положение перегородок зависит от расположения прогонов под плитами.
Применение стальных прогонов составного сечения из швеллера и уголка, позволяющего укладывать плиты по нижним полкам прогона, нецелесообразно из-за:
• большого расхода металла;
• трудоемкости изготовления прогона;
• увеличения собственной массы перекрытия.
Перекрытие по двухконсольным балкам. Конструкция этого перекрытия сборно-монолитная. Для ее выполнения в среднюю продольную стену закладывают двухконсольные стальные балки двутаврового профиля. Их сечение определяют расчетом. К торцам балок приваривают пластинки, к которым сначала на болтах, а потом на сварке крепят уголок-опору для многопустотного настила (рис. 22). Профиль уголка-опоры определяют также по расчету. Между двухконсольными балками укладывают сборные мелкоразмерные железобетонные плиты типа ПРТм или устраивают монолитную железобетонную плиту. Вылет консоли может доходить до 1,2 м.
До начала монтажных работ по устройству перекрытия необходимо выполнить следующие подготовительные работы:
• установить инвентарные подмостки;
• разметить и пробить сквозные гнезда во внутренней капитальной стене размером 250×250 мм для двухконсольных балок;
• пробить борозды глубиной 130 и высокой 300 мм в наружной стене для опирания железобетонных панелей или плит перекрытия;
• выровнять опорные части кирпичной кладки стен с нивелированием и заливкой слоя цементного раствора по специальным маячным реперным рейкам, прикрепленным к стенам;
• установить двухконсольные балки в гнездах и заделать их бетоном класса В12,5;
• приварить к двухконсольным балкам уголок-опору для многопустотного настила.
Перекрытие с балочными анкерами и пристенными балками. Для чердачного перекрытия применяют конструкцию, в которой многопустотный настил опирается на опору-уголок, а опора-уголок, в свою очередь, на прогон-анкер (рис. 23). Прогон-анкер устанавливают с шагом 2,45 м, используя неравнобокий уголок для опоры.
Перекрытие из мелкоразмерных плит типа ПРТм по стальным балкам. Конструкцию перекрытия монтируют при невозможности использования башенного крана, необходимости замены одного или двух перекрытий во всем здании, только чердачного перекрытия или его части.
Основными недостатками этого варианта являются:
• большой расход металла;
• малая механизация монтажных работ;
• наличие трудоемких мокрых процессов;
• сложность в монтаже плит по нижней полке металлического профиля.
В некоторых домах основные несущие элементы перекрытий находятся в удовлетворительном состоянии и требуют выборочной смены перекрытия в местах расположения санузлов. В домах с существующими стальными балками применяют мелкоразмерные плиты ПРТм, укладываемые по верхним полкам балок с установкой дополнительного прокатного металла.
В домах с существующими деревянными балками в местах расположения проектируемых санузлов желательно устраивать железобетонное перекрытие из мелкоразмерных плит ПРТм (рис. 24).
В этих случаях используют следующие проектные решения:
• перекрытия по дополнительно уложенным стальным балкам (рис. 25);
• перекрытия на консольных конструкциях при расположении санузлов у капитальных стен.
Основные элементы конструкции перекрытия – две несущие консоли из швеллера с подкосами из уголка под углом 45° (подкос устанавливают для уменьшения упругого прогиба), лобовая балка, выполненная из швеллера (при опирании на нее существующих балок) или уголков, вспомогательные балки для опирания железобетонных плит, подвеска для существующих деревянных балок, сваренная из листового железа толщиной 8–10 мм.
ВниманиеПерекрытия по колоннам и прогонам из сборных крупнопанельных элементов. Такое решение используют при пролете в свету между капитальными стенами 7–12 м, при пролете менее 7 м применение такого варианта нежелательно, так как вновь проектируемые колонны в этом случае придется располагать рядом с капитальными стенами, что неблагоприятно отразится на работе грунта под существующими фундаментами.
Нецелесообразно пробивать сплошные борозды в стенах для опирания плит. В связи с этим в практике проектирования определились различные схемы, решения, а также вспомогательные конструкции, позволяющие использовать типовые плиты и настилы.
При высоте здания до четырех этажей можно применять кирпичные столбы и сборные железобетонные ригели из каталога для нового строительства. При высоте знания более четырех этажей используют встроенный железобетонный каркас, который может быть как продольным, так и поперечным, в зависимости от наиболее рациональной раскладки настилов и плит перекрытий (рис. 20). Необходимая высота ветви колонны достигается дополнительным устройством непосредственно на стройплощадке железобетонной вставки с жесткой арматурой.
• анкеровку прогонов на колоннах и капитальных стенах;
• надежную связь стен с железобетонными настилами или плитами перекрытия с помощью заделки анкеров в стену через три настила и соединения их между собой на промежуточных опорах;
• замоноличивание швов между плитами и настилами перекрытий цементным раствором марки 100.
Все стальные конструкции после монтажа оштукатуривают по стальной сетке, толщина слоя штукатурки должна быть не менее 3 см. Применение этого метода дает возможность более гибко выполнять новую планировку квартир. В исключительных случаях допускается применение колонн из прокатного металла.
Перекрытия по прогонам. Применение данного проектного решения рекомендуется при пролете в свету между капитальными стенами до 7 м (рис. 21). Железобетонные или стальные прогоны укладывают со стены на стену, а по ним – панели или плиты перекрытий. Основными недостатками такой конструкции является то, что положение перегородок зависит от расположения прогонов под плитами.
• большого расхода металла;
• трудоемкости изготовления прогона;
• увеличения собственной массы перекрытия.
Перекрытие по двухконсольным балкам. Конструкция этого перекрытия сборно-монолитная. Для ее выполнения в среднюю продольную стену закладывают двухконсольные стальные балки двутаврового профиля. Их сечение определяют расчетом. К торцам балок приваривают пластинки, к которым сначала на болтах, а потом на сварке крепят уголок-опору для многопустотного настила (рис. 22). Профиль уголка-опоры определяют также по расчету. Между двухконсольными балками укладывают сборные мелкоразмерные железобетонные плиты типа ПРТм или устраивают монолитную железобетонную плиту. Вылет консоли может доходить до 1,2 м.
• установить инвентарные подмостки;
• разметить и пробить сквозные гнезда во внутренней капитальной стене размером 250×250 мм для двухконсольных балок;
• пробить борозды глубиной 130 и высокой 300 мм в наружной стене для опирания железобетонных панелей или плит перекрытия;
• выровнять опорные части кирпичной кладки стен с нивелированием и заливкой слоя цементного раствора по специальным маячным реперным рейкам, прикрепленным к стенам;
• установить двухконсольные балки в гнездах и заделать их бетоном класса В12,5;
• приварить к двухконсольным балкам уголок-опору для многопустотного настила.
ТребованиеНедостаток этой конструкции заключается в том, что она может применяться только для двухпролетной схемы зданий и неприемлема для чердачных перекрытий, где нет возможности жестко заделать балки в среднюю стену. Для чердачного перекрытия используют конструкцию с балочными анкерами и пристенными балками.
Монтаж крупноразмерных элементов перекрытия выполняют только после достижения бетоном 70% прочности в гнездах двухконсольных балок. Загружение консольных конструкций железобетонными плитами производят одновременно с двух сторон. Односторонняя загрузка консолей недопустима.
Перекрытие с балочными анкерами и пристенными балками. Для чердачного перекрытия применяют конструкцию, в которой многопустотный настил опирается на опору-уголок, а опора-уголок, в свою очередь, на прогон-анкер (рис. 23). Прогон-анкер устанавливают с шагом 2,45 м, используя неравнобокий уголок для опоры.
Основными недостатками этого варианта являются:
• большой расход металла;
• малая механизация монтажных работ;
• наличие трудоемких мокрых процессов;
• сложность в монтаже плит по нижней полке металлического профиля.
В некоторых домах основные несущие элементы перекрытий находятся в удовлетворительном состоянии и требуют выборочной смены перекрытия в местах расположения санузлов. В домах с существующими стальными балками применяют мелкоразмерные плиты ПРТм, укладываемые по верхним полкам балок с установкой дополнительного прокатного металла.
В домах с существующими деревянными балками в местах расположения проектируемых санузлов желательно устраивать железобетонное перекрытие из мелкоразмерных плит ПРТм (рис. 24).
• перекрытия по дополнительно уложенным стальным балкам (рис. 25);
• перекрытия на консольных конструкциях при расположении санузлов у капитальных стен.
Конец бесплатного ознакомительного фрагмента