Страница:
Приложение.
1. Справка жилищно-эксплуатационной организации о составе семьи (зарегистрированных в спорной квартире), копия лицевого счета.
2. План жилого помещения и экспликация к нему.
3. Справка с места работы, справка 2-НДФЛ (подтверждающая размер ежемесячного дохода).
4. Квитанция об уплате госпошлины.
5. Копия искового заявления для ответчика.
11 января 2009 г. Морозова Н.В.
Исковое заявление о принудительном обмене жилого помещения
В Ломоносовский районный суд г. НовосибирскаИстец: Николаева О.В., проживающая по адресу: г. Новосибирск, ул. Новая, д. 4, кв. 1 (д. тел. 22-22-22)
Ответчик: Николаев В.П., проживающий по адресу: г. Новосибирск, ул. Новая, д. 4, кв. 1 (д. тел. 22-22-22)
Третьи лица: 1. Кравцов И.П., проживающий по адресу: г. Новосибирск, ул. Московская, д. 12, кв. 2;
2. Попова И.В., проживающая по адресу: г. Новосибирск, ул. Б. Садовая, д. 2, кв. 3;
3. Попов Н.Г., проживающий по адресу: г. Новосибирск, ул. Б. Садовая, д. 2, кв. 3.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О принудительном обмене жилого помещения
С ответчиком Николаевым В.П. я состояла в браке с 11 ноября 1993 г. Брак был расторгнут 12 декабря 2008 г. От данного брака имеем ребенка Николаеву П.В. 17 декабря 1999 года рождения. С 19 марта 2001 г. я, ответчик и наша дочь Николаева П.В., проживаем в квартире № 1, расположенной по адресу г. Новосибирск, ул. Новая, д. 4, состоящей из 3 (трех) изолированных комнат. Квартира благоустроенная, имеет кухню, балкон, раздельный санузел, центральное отопление и водоснабжение, газ.
В период жизни в квартире, в том числе после расторжения брака с Николаевым В.П., сложился следующий порядок пользования жилыми помещениями:
• я пользуюсь комнатой 16,5 кв. м;
• дочь, Николаева П.В., пользуется комнатой 12 кв. м;
• ответчик, Николаев В.П., пользуется комнатой 9 кв.м.
Квартира относится к муниципальному жилищному фонду. Наймодателем является Администрация Ломоносовского района г. Новосибирска. Письменное согласие наймодателя на обмен получено.
Совместное проживание с ответчиком в одной квартире невозможно, поскольку после расторжения брака установились личные неприязненные отношения. Постоянное вынужденное нахождение рядом бывших супругов создает напряженную нервную атмосферу в квартире, что неминуемо отражается на состоянии и характере поведения нашей несовершеннолетней дочери Николаевой П.В. Совместное проживание в одной квартире не дает возможности создания новой семьи каждым из бывших супругов.
Мною ответчику предложен следующий вариант обмена: ответчику предложена комната площадью 17,0 кв. м в коммунальной квартире с одним соседом, расположенная по адресу: г. Новосибирск, ул. Московская, д. 12, кв. 2 (на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома). В предлагаемой коммунальной квартире имеется газ, холодное и горячее водоснабжение, канализация, центральное отопление. Коммунальная квартира имеет просторную общую кухню площадью 15 кв. м, где свободно могут расположиться две полные семьи, коридор площадью 19 кв. м, раздельный санузел: ванная комната площадью 6 кв. м, туалет 4,2 кв. м В настоящее время в комнате проживает Кравцов И.П.
Мы же с несовершеннолетней дочерью переезжаем в двухкомнатную квартиру по адресу: г. Новосибирск, ул. Б. Садовая, д. 2, кв. 3, расположенную на 1-м этаже пятиэтажного кирпичного дома. Указанная квартира имеет две изолированные комнаты 12,0 кв. м и 7,6 кв. м, кухню площадью 6,0 кв. м, коридор 5,0 кв. м, совмещенный санузел площадью 3,2 кв. м и балкон 2,2 кв.м. В настоящее время в указанной квартире проживают Попова И.В. и Попов Н.Г., желающие произвести обмен жилых помещений и проживать совместно со своим престарелым дедом Кравцовым И.П., в силу возраста и болезни требующим постоянного медицинского ухода.
Оба предлагаемых жилых помещения принадлежат муниципальному жилищному фонду. Предложенный обмен полностью соответствует интересам сторон и несовершеннолетней дочери. Оба жилых помещения, предполагаемых взамен имеющейся квартиры территориально расположены ближе к окраине, а не в центре города как обмениваемая квартира.
За счет увеличения площади жилого помещения ответчику может быть предоставлена комната в коммунальной квартире. Все требования, выставляемые ответчиком в отношении помещения для обмена для себя, выполнены в предлагаемом варианте: комната изолирована, большой площади (позволит при желании разгородить ее на две части), жилое помещение имеет все удобства, благоустроено, расположено не в старом жилом фонде, не выше второго этажа.
Нам же с дочерью за счет уменьшения общей используемой площади и смены района может быть предоставлена двухкомнатная квартира с изолированными комнатами. Дочь будет занимать площадь не менее занимаемой в настоящее время – комнату площадью 12 кв.м. Изолированность комнаты позволит в дальнейшем по мере взросления дочери завести свою семью и поселиться в ней своей семьей.
Учитывая интересы дочери, Николаевой П.В., свои интересы и интересы ответчика, Николаеву В.П. был предложен вышеуказанный вариант обмена. Добровольного соглашения об обмене жилыми помещениями между мной и ответчиком не достигнуто. Третьи лица на обмен согласны. Предварительное согласие на вышеуказанный обмен со стороны органа опеки и попечительства получено.
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 72 ЖК РФ
ПРОШУ
Обязать ответчика, Николаева В.П., произвести обмен совместно занимаемого нами жилого помещения по предложенному мною варианту обмена: ответчика – в комнату площадью 17,0 кв. м в коммунальной квартире по адресу: г. Новосибирск, ул. Московская, д. 12, кв. 2, а меня с несовершеннолетней дочерью – в двухкомнатную квартиру по адресу: г. Новосибирск, ул. Б. Садовая, д. 2, кв. 3.
Приложение.
1. Копия письменного согласия наймодателя на обмен.
2. Копия письменного согласия органа опеки и попечительства на обмен.
3. Копия ордера, подтверждающего право на занимаемое помещение.
4. Справка с места жительства о составе семьи и прописке.
5. Копия письменного уведомления ответчика о предложенном варианте обмена с отметкой в получении.
6. Копии письменных заявлений Кравцова И.П., Поповой И.В. и Попова Н.Г. (нанимателей, проживающих в жилых помещениях по варианту обмена) об их согласии на обмен.
7. Копия свидетельства о расторжении брака.
8. Копии лицевых счетов и планов обмениваемых жилых помещений.
9. Квитанция об уплате госпошлины.
10. Копии искового заявления по числу ответчиков и третьих лиц.
14 апреля 2009 г. Николаева О.В.
Исковое заявление о признании отказа в заключении договора социального найма жилого помещения неправомерным
В Прокофьевский районный суд г. ПензыИстец: Морозова Н.В., проживающая по адресу: г. Пенза, ул. 2-я Перспективная, д. 4, кв. 1 (дом. тел. 33-33-33)
Ответчик: Администрация Прокофьевского района г. Пензы, адрес: г. Пенза, ул. Строителей, д. 3
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании отказа в заключении договора найма жилого помещения неправомерным
Решением Администрации г. Пензы № 1234 от 12 декабря 2008 г. мне на семью из трех человек предоставлено жилое помещение, состоящее из 2 (двух) комнат, размером 9 кв. м и 15 кв. м, расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Вишневая, д. 4, кв. 2. Указанное жилое помещение находится в коммунальной квартире, состоящей из 6 комнат.
Со стороны наймодателя договор социального найма предоставленного мне и моей семье жилого помещения на основании ордера № 1234 от 12 декабря 2008 г. должна была заключить Администрация Прокофьевского района г. Пензы.
Однако в дальнейшем ответчик отказался заключить со мной договор социального найма жилого помещения, сославшись на то, что предоставленное жилое помещение превышает норму предоставления жилого помещения на территории г. Пензы и Пензенской области на 3 кв.м. Считаю отказ ответчика в заключении со мной договора найма жилого помещения неправомерным по следующим основаниям.
Моя семья в 2000 году была признана нуждающейся в жилой площади и поставлена на соответствующий учет. Норма жилой площади на территории г. Пензы и Пензенской области на момент предоставления жилого помещения составляла 7 кв. м на человека. Исходя из характеристик предоставленного жилого помещения, мне и моей семье, каждому члену моей семьи предоставлено 8 кв. м жилой площади, что на 1 кв. м больше нормы. А вместе на семью больше на 3 кв.м. В связи с тем, что предоставляемые жилые помещения по договорам социального найма, как правило, расположены в жилом фонде 1960–1970 гг. постройки, точное предоставление жилой площади по норме чрезвычайно затруднительно ввиду того, что площади комнат в указанных домах не бывают меньшего размера. Требования ЖК РФ в части соблюдения норм предоставления жилья относятся, прежде всего, к соблюдению минимальных параметров при предоставлении жилых помещений. Превышение установленных норм на незначительные показатели не могут служить основанием для отказа заключении договора социального найма и дальнейшего оспорения предоставления жилого помещения.
Администрацией г. Пензы выдача ордера № 1234 от 12 декабря 2008 г. не оспаривается. В соответствии со ст. 57 ЖК РФ решение о предоставлении мне и моей семье жилого помещения принято органом, обладающим всеми полномочиями для принятия такого решения, и на имеющихся правовых основаниях. Администрации же Прокофьевского района г. Пензы лишь предоставлено выступать от имени наймодателя в качестве подписанта договора социального найма с пользователями муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Прокофьевского района г. Пензы.
На основании вышеизложенного, руководствуясь нормами ЖК РФ,
ПРОШУ
1. Признать отказ Администрации Прокофьевского района г. Пензы в заключении со мной договора найма жилого помещения, расположенного по адресу г. Пенза, ул. Вишневая, д. 4, кв. 2, неправомерным.
2. Обязать ответчика заключить со мной договор социального найма указанного жилого помещения.
Приложение.
1. Копии искового заявления для ответчика.
2. Копия ордера на спорное помещение.
3. Квитанция об уплате госпошлины.
21 февраля 2009 г.
Морозова Н.В.
Примечание: все нормы жилой площади в указанном исковом заявлении примерны. Автор при написании книги не ставил цели указания реально существующих норм и наименований исполнительных и распорядительных органов власти. При применении приведенных в книге форм исковых заявлений и претензий не следует руководствоваться числовыми и прочими значениями, а только формой документа.
Исковое заявление об изменении долей собственников жилого дома
В Ленинский районный суд г. СаратоваИстец: Балякин А.В., проживающий по адресу: г. Саратов, ул. Лесная, д. 5 (тел. 15-15-15)
Ответчик: Балякина Н.В, проживающая по адресу: г. Саратов, ул. Лесная, д. 5
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Об изменении долей собственников жилого дома
Истец и ответчик являются собственниками жилого дома по адресу: г. Саратов, ул. Лесная, д. 5.
Доли каждого собственника дома по данным ГУП «Сартехинвентаризация» (далее – БТИ) составляют:
• Балякин А.В. – 2/3 доли жилого дома;
• Балякина Н.В. – 1/3 доли жилого дома.
Указанные доли были в установленном законом порядке определены и зарегистрированы собственниками дома в 2000 г.
В настоящее время доли участников общей собственности подлежат изменению ввиду произведенной надстройки жилого дома, произведенной в 2008 году (соответствующее разрешение, план, тех. проект и пр. документы прилагаются) по общему решению сособственников жилого дома.
В соответствии с вышеизложенным
ПРОШУ
1. Изменить доли собственников домовладения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Лесная, д. 5.
2. Назначить строительно-техническую экспертизу для определения новых долей собственников дома.
Приложение.
1. Копии правоустанавливающих документов на жилой дом (свидетельств о регистрации прав собственности на жилой дом и земельный участок), технический паспорт дома с планом и экспликацией, план земельного участка и пр.
2. Копии документов-разрешений на произведенную надстройку.
3. Копия письменного согласия ответчика на строительство надстройки.
4. Копия искового заявления для ответчика.
5. Квитанция об уплате госпошлины.
15 февраля 2009 г.
Балякин А.В.
Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между собственниками
В Кировский районный суд г. АстраханиИстец: Русяева Г.В., проживающая по адресу: г. Астрахань, ул. Мирная, д. 15 (дом. тел. 55-55-55)
Ответчики: 1. Русяев А.В., проживающий по адресу: г. Астрахань, ул. Мирная, д. 15;
2. Иванова М.В., проживающая по адресу: г. Астрахань, ул. Мирная, д. 15;
3. Русяев И.В., проживающий по адресу: г. Астрахань, ул. Мирная, д. 15.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О разделе жилого дома в натуре между собственниками
Я являюсь собственником жилого дома, находящегося по адресу: г. Астрахань, ул. Мирная, д. 15. Собственниками дома также являются мои братья и сестра: Русяев А.В., Иванова М.В. и Русяев И.В. – все проживающие по адресу: г. Астрахань, ул. Мирная, д. 15.
Жилой дом общей площадью 156 кв. м, кирпичный, имеющий два этажа, один главный вход и один запасной (с заднего двора). Дом состоит из следующих помещений.
На первом этаже: две жилые комнаты 17,0 кв. м и 12,0 кв. м, кухня площадью 22,0 кв. м, холл площадью 19,0 кв. м и раздельный санузел (2,0 кв. м и 6,0 кв. м); на втором этаже: три комнаты: 20,0 кв. м, 17,0 кв. м и 9,0 кв. м, холл 9,0 кв. м, раздельный санузел (2,0 кв. м и 6,0 кв. м), а также закрытая терраса 15,0 кв.м
Между нами возникают споры о порядке пользования и владения домом. Соглашение о способе выдела моей доли из общего имущества не достигнуто. Каждый собственник пользуется следующими строениями дома:
• я, Русяева Г.В., пользуюсь комнатой 9,0 кв. м на 2 этаже дома;
• Русяев А.В. пользуется комнатой 17,0 кв. м на первом этаже;
• Иванова М.В. пользуется комнатами 17,0 кв. м и 20,0 кв. м на втором этаже;
• Русяев И.А. пользуется комнатой 12,0 кв. м на первом этаже.
Такой порядок пользования строениями сложился с 2005 г.
Фактически ответчики пользуются частями строения, превышающими их долю в доме. Решить с ответчиками вопрос о порядке пользования домом и достигнуть соглашение о выделе моей доли не удалось.
ПРОШУ
1. Назначить строительно-техническую экспертизу для определения возможных вариантов раздела дома.
2. Разделить жилой дом по адресу: г. Астрахань, ул. Мирная, д. 15, в натуре между собственниками и выделить мне в собственность комнату 20,0 кв. м на втором этаже дома, что соответствует 1/4 доли жилой площади жилого дома (без учета помещений общего пользования).
Приложение.
1. Свидетельство о регистрации права собственности на 1/4 доли жилого дома.
2. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок.
3. Свидетельство о праве на наследство (документы, подтверждающие права на доли в доме).
4. Технический паспорт дома с планом и экспликацией.
5. Квитанция об уплате госпошлины.
6. Копии искового заявления по числу ответчиков.
15 мая 2009 г.
Русяева Г.В.
Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета
В Октябрьский районный суд г. ПензыИстец: Морозова Н.В., проживающая по адресу: г. Пенза, ул. 2 Перспективная, д. 4, кв. 1 (дом. тел. 33-33-33)
Ответчик: Курочкин И.Н., проживающий по адресу: г. Пенза, ул. Локомотивная, д. 4, кв. 57
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета
Я являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Пенза, ул. Локомотивная, д. 4, кв. 57, в пятиэтажном кирпичном доме на 3 этаже, общей площадью 33,2 кв. м, состоящей из одной комнаты площадью 18,0 кв. м, кухни 6,0 кв. м, совмещенного санузла 3,5 кв. м, балкона 1,7 кв. м, коридора 4,0 кв.м. Мое право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 17 ноября 2008 г.
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о регистрации права собственности № 99999 от 21 ноября 2008 г. Прежним собственником в 2006 году в спорную комнату в качестве члена семьи был зарегистрирован ответчик.
В соответствии с нормами ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение право пользования данной квартирой у ответчика прекратилось, вследствие чего он подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ,
ПРОШУ
1. Признать прекращенным (утратившим) право пользования Курочкина И.Н. жилым помещением – квартирой площадью 33,2 кв. м, расположенной по адресу: г. Пенза, ул. Локомотивная, д. 4, кв. 57, в пятиэтажном кирпичном доме на 3 этаже.
2. Выселить Курочкина И.Н. из указанного жилого помещения без предоставления иного помещения.
3. Обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства и пребывания, снять Курочкина И.Н. с регистрационного учета по адресу: г. Пенза, ул. Локомотивная, д. 4, кв. 57.
4. Взыскать с ответчика сумму уплаченной госпошлины. Приложение.
1. Копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.
2. Копия договора купли-продажи с отметкой о регистрации.
3. Справка о зарегистрированных лицах.
4. Технический паспорт (или выписка) с планом жилого помещения.
5. Копия квитанции об уплате госпошлины.
6. Копия искового заявления для ответчика.
22 января 2009 г.
Морозова Н.В.
Исковое заявление о выселении самоуправно занявшего жилое помещение лица и вселении истца на основании ордера
В Заводской районный суд г. РжеваИстец: Балякина Н.В., проживающая по адресу: г. Ржев, ул. Песочная, д. 1, кв. 15/1 (дом. тел. 11-11-11)
Ответчик: Овечкин В.Б., проживающий по адресу: г. Ржев, ул. Песочная, д. 1, кв. 15/2, зарегистрированный по адресу: г. Ржев, ул. Заводская, д. 12, кв. 5
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О выселении и вселении
Я с семьей с 1994 г. проживаю в коммунальной квартире по ул. Песочная, д. 1, кв. 15 и занимаю две комнаты площадью 12 кв. м и 9 кв.м. Коммунальная квартира состоит из трех комнат, две из которых заняты моей семьей, а одна из которых (площадью 15 кв. м) была занята Гавриловым Ю.П. 14 июня 2007 г. Гаврилов Ю.П. скончался.
Моя семья состоит из четырех человек: меня, моего мужа Балякина А.В., сына Балякина Р.А. и дочери Балякиной И.А. Дети совершеннолетние, разнополые. Наша семья в установленном порядке в 2000 г. была признана нуждающейся в жилом помещении и была поставлена на учет в этом качестве.
Коммунальная квартира, в которой мы проживаем, относится к муниципальному жилому фонду, комнаты в квартире были предоставлены по договорам социального найма. После смерти нашего соседа Гаврилова Ю.П., зарегистрированного на указанной жилплощади одного, без семьи, я подала заявление и документы на вселение в освободившуюся комнату в соответствии со ст. 59 ЖК РФ.
15 февраля 2008 г. Администрацией г. Ржева нам был выдан ордер № 1234 на вселение в комнату, ранее занимаемую умершим Гавриловым Ю.П. При попытке занять комнату, нами было обнаружено, что в комнату уже вселился Овечкин В.Б. Освободить спорное помещение Овечкин В.Б. отказался, мотивировав свой отказ тем, что он является троюродным племянником Гаврилова Ю.П. и будет теперь проживать на освободившейся после него жилой площади. На доводы о том, что никаких оформленных прав на спорную комнату Овечкин В.Б. не имеет и занял ее самоуправно, Овечкин В.Б. никак не отреагировал, предложив решать спор в суде.
Факт проживания Овечкина В.Б. на спорной жилой площади подтверждается Актом проверки, составленным участковым инспектором, согласно которому ответчик занимает помещение, предоставленное уполномоченным органом для проживания истцу, без каких-либо правовых оснований.
На основании вышеизложенного, в соответствии с ЖК РФ
ПРОШУ
1. Выселить ответчика Овечкина В.Б., самоуправно занявшего выделенную нам жилую площадь в виде изолированной комнаты площадью 15 кв. м в коммунальной квартире по адресу: г. Ржев, ул. Песочная, д. 1, кв. 15/2, переселив его по месту регистрации по адресу: г. Ржев, ул. Заводская, д. 12, кв. 5.
2. Вселить нас в жилое помещение, состоящее из изолированной комнаты площадью 15 кв. м в коммунальной квартире, по адресу: г. Ржев, ул. Песочная, д. 1, кв. 15/2, в соответствии с ордером № 1234 от 15 февраля 2008 г.
3. Прошу в связи с тем, что частным лицам нижеуказанные документы не предоставляются, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ истребовать в установленном порядке: в ЖЭУ № 21 справку о зарегистрированных лицах по адресу: г. Ржев, ул. Заводская, д. 12, кв. 5; в участковом пункте милиции № 2 по Заводскому району г. Ржев копию акта проверки, заверенную в установленном порядке.
Приложение.
1. Копия искового заявления для ответчика.
2. Копия ордера № 1234 от 15 февраля 2008 г.
3. Справка с места жительства о количестве проживающих и составе семьи.
4. Копия финансового лицевого счета.
5. Копия постановления о признании нуждающимися в жилой площади.
6. Квитанция об уплате госпошлины.
21 февраля 2009 г.
Балякина Н.В.
В конце данной главы приведем два образца исковых заявлений, касающихся определения порядка пользования земельными участками, на которых расположены объекты недвижимости (жилые дома).
Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком
В Орешкинский районный суд г. НовосибирскаИстец: Николаева О.В., проживающая по адресу: г. Новосибирск, ул. Новая, д. 4/1 (д. тел. 22-22-22)
Ответчик: 1. Николаев В.И., проживающий по адресу: г. Новосибирск, ул. Новая, д. 4/1;
2. Николаев А.В., проживающий по адресу: г. Новосибирск, ул. Новая, д. 4/1;
3. Николаева Н.В., проживающая по адресу: г. Новосибирск, ул. Новая, д. 4/1.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Об определении порядка пользования земельным участком
В 2001 г. я и ответчики на принадлежащем нам на праве общей совместной собственности земельном участке совместно построили жилой дом (вместо снесенного) общей площадью 120 кв. м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Новая, д. 4/1.
4 сентября 2001 г. на основании соглашения сособственников за мной было признано право собственности на 1/4 доли вновь возведенного жилого дома. Собственниками остальной части дома являются:
• Николаев В.И., владеющий 1/4 доли жилого дома;
• Николаев А.В., владеющий 1/4 доли жилого дома;
• Николаева Н.В., владеющая 1/4 доли жилого дома.
Земельный участок, находящийся под жилым домом и обеспечивающий его использование, а также приусадебный участок имеет общую площадь 997 (девятьсот девяносто семь) кв.м. Между собственниками сложился следующий порядок пользования земельным участком по границам.
Земельный участок, находящийся непосредственно под домом площадью 195 кв. м, участок, обеспечивающий его использование, на котором расположены коммуникации, подведенные к дому площадью 52 кв. м, а также под подсобными помещениями площадью 219 кв. м – используется всеми собственниками жилого дома наравне, совместно (литер А, А1 на прилагаемом плане земельного участка).
Земельный участок для ведения приусадебного хозяйства от границы литера А до границы литера С, Д1 и границы соседнего участка (находящегося по адресу: г. Новосибирск, ул. Новая, д. 4/2) в размере 62 кв. м используется истцом по назначению – для ведения личного подсобного хозяйства.
Земельный участок по границам литера С, С1, Д и А1 в размере 32 кв. м используется Николаевым А.В. для разведения домашних животных (кроликов) в возведенных временных постройках-клетках.
Остальная часть земельного участка по границам литера С1, Д1, А и границы соседнего участка (находящегося по адресу: г. Новосибирск, ул. Новая, д. 3/2) в размере предположительно должна использоваться 437 кв. м Николаевой Н.В. Однако указанная часть земельного участка Николаевой Н.В. не используется, чем ухудшается состояние земельного участка, общий вид жилого дома с постройками.
В связи с неравным распределением частей земельного участка между нами возникает спор о порядке пользования земельным участком, и добровольно решить мы его не можем. Спора о порядке пользования жилым домом между сособственниками не имеется.
Подтвердить порядок пользования земельным участком могут следующие свидетели: Кравцов И.К. и Кравцова Н.В., проживающие в соседнем с нами доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Новая, д. 4/2.
На основании изложенного, в соответствии с нормами ст. 40 и ст. 64 Земельного кодекса РФ