Михаил Комлев. Как уберечь себя от бед больших и малых

   – Как же так? И когда она сказала тебе об этом?
   – Вчера. В течение недели нужно съехать.
   – Что же ты собираешься делать?
   – Буду искать, спрошу у знакомых.
   – Сережа, если ты не против, можешь жить со мной, хоть квартира у меня и маленькая, но мы сделаем ширмочку, я на одной половине, ты – на другой.
   – Ну что вы, Зинаида Петровна, мне как-то неловко.
   – А что тут неловкого? Когда человек попадает в сложную ситуацию, ему необходима помощь. Ты не бойся, мне денег платить не надо.
   – Я даже и не знаю, мне правда неудобно.
   – Я предложила, а ты подумай, не принимай скоропалительных решений. Вечером ляжешь спать, а утром уже будешь знать, как поступить правильно.
   – Я вам очень признателен за вашу доброту. Спасибо!
   – До скорого, Сережа!
   – До скорого, Зинаида Петровна!
   На следующий день молодой человек с вещами появился на пороге у пожилой женщины:
   – Зинаида Петровна, я пришел к вам.
   – Молодец, Сережа! Ты принял правильное решение. Располагайся. Я тебе уже кровать приготовила.
   – Спасибо. Мне правда неловко, но я обещаю вести себя хорошо, – сказал молодой человек и улыбнулся.
   – Я не сомневаюсь в этом. Ты хороший человек. Я к тебе привыкла. Ты для меня как внук.
   – А вы для меня как бабушка.
   Так и зажили вдвоем: он и она. Сергей помогал по дому, ходил в магазин. Как-то молодой человек спросил:
   – Зинаида Петровна, вы бы не могли меня к себе прописать, а то без прописки никуда на работу устроиться не могу?
   – Конечно, Сережа. Завтра вместе сходим в паспортный стол.
   – Мне неловко было просить вас об этом, но если это действительно возможно, то я вам буду очень благодарен.
   – Ну что ты, Сережа. Все в порядке. Не переживай.
   На следующий день женщина прописала у себя Сергея. Шло время. Молодой человек по-прежнему нигде не работал, часто бывал дома. Как-то молодой человек сказал:
   – Зинаида Петровна, а у вас наследники есть?
   – Почему ты об этом спросил?
   – Просто стало интересно.
   – У меня только родная сестра, которая живет в Израиле, и больше никого нет.
   – А сколько ей лет?
   – Она старше меня на пять лет, соответственно, ей семьдесят пять.
   – То есть у вас только сестра и больше никого нет?
   – Получается, что так.
   – А вы завещание на квартиру уже делали?
   – Нет, еще не делала, но подумывала об этом.
   – А кому вы ее оставите после себя?
   – Не знаю. У меня нет наследников.
   – А можно вашим наследником буду я? Возможно, это совсем нескромно, но я буду заботиться о вас до самых последних дней.
   – Сережа, я еще пожить хочу, – усмехнулась пожилая женщина.
   – Жизнь – это прекрасно, и ее никто не собирается отнимать у вас. Просто хотелось бы стать вашим наследником.
   – Хорошо, я напишу на тебя завещание, у меня все равно никого нет.
   Женщина написала завещание на Сергея, но с этого момента стала с подозрением к нему относиться. Что-то Зинаиду Петровну насторожило в нем. И она как-то спросила:
   – Сережа, а что у тебя с работой? Ты столько времени проводишь дома.
   – Я нахожусь в поисках.
   – Как ты ко мне переехал, так ни одного дня не работал. На что ты живешь?
   – А вам какое дело, работаю я или нет? Живу на сбережения.
   – Ты не обижайся, я просто спросила, забочусь о тебе.
   – Заботитесь обо мне? Тогда пропишите к себе мою жену и двоих детей, и пусть они вообще переедут сюда жить. Так больше невыносимо, я здесь, они в Твери.
   – Так что мешает тебе поехать к ним?
   – Я приехал делать карьеру. Москва – это мой город.
   – Я тебя поняла. А я тут при чем, что у тебя жена с детьми там?
   – Как при чем? Неужели у вас нет сердца? Ведь вы тоже когда-то были молодой и привлекательной женщиной.
   – Я себя помню. Мне через многое пришлось пройти. Единственное, что я нажила своим трудом, так это маленькую однокомнатную квартиру.
   – У вас хоть квартира есть, а у меня ничего.
   – Сережа, и у тебя все будет. Не расстраивайся ты так.
   – Когда будет? Когда? Я устал ждать. Мне все надоело.
   – От чего ты устал?
   – Неважно, – огрызнулся Сергей и отвернулся.
   – Я ведь тебе пытаюсь помочь, только и всего.
   – Если пытаетесь, то пропишите у себя мою жену и детей.
   – Я не могу этого сделать. У меня уже прописан ты.
   – Почему не можете? Что в этом такого?
   – Просто не могу, и все.
   – Тогда зачем говорите, что пытаетесь мне помочь?
   – Сережа, разве помощь заключается только в прописке? Ведь ты у меня столько живешь, я с тебя ни копейки не взяла, прописала у себя, составила на тебя завещание. Разве этого мало?
   – Зинаида Петровна, я вам очень признателен за вашу доброту, просто очень переживаю за близких, они там, а я тут.
   – Тверь не так уж далеко и находится, возьми съезди к ним.
   – Разберусь со своими проблемами и обязательно съезжу. А может, я их сюда позову? Пусть с нами живут? Места всем хватит.
   – Извини, Сережа, но нет.
   – Вы против?
   – Да.
   С этого момента отношения стали портиться, молодой человек становился непредсказуемым, агрессивным, грубым, и Зинаида Петровна стала опасаться за свою жизнь. Женщина долго думала, что делать, и решилась сходить на прием к Михаилу Викторовичу Виноградову.
   Когда Зинаида Петровна оказалась на пороге Михаила Викторовича и рассказала ему о своей ситуации, то Михаил Викторович выслушал и сделал правильное заключение: он написал заявление и отправил Зинаиду Петровну в прокуратуру. А в прокуратуре ей и говорят:
   – Иди, бабка, отсюда, без тебя дел хватает.
   – Как же так? Я пришла за помощью, а вы меня выгоняете.
   – У вас кто-то умер?
   – Нет.
   – Пропал?
   – Нет.
   – Тогда чего пришли?
   Зинаида Петровна немного опешила от такого хамства, а потом сказала:
   – Я опасаюсь за свою жизнь.
   – Да кому нужна ваша жизнь? Живите себе спокойно. У меня заявлений куча, вот там действительно нужна помощь. А вы сидите на пенсии и ходите тут, отвлекаете от дел.
   – Зачем вы так?
   – Идите, женщина, домой, идите.
   Зинаида Петровна, расстроенная, пришла к Михаилу Викторовичу и все рассказала. Тогда Михаил Викторович повторно написал заявление в прокуратуру, в котором подробно описал сложившуюся ситуацию.
   Женщина снова пошла в прокуратуру. На этот раз заявление у пожилой женщины приняли. Завещание аннулировали, Сергея выписали, он от нее съехал. Все стало на свои места, и Зинаида Петровна снова зажила одна. Пожилая женщина иногда вспоминала Сергея и даже скучала по нему.
   Шло время. Месяца через три приходит к ней местный участковый и говорит:
   – Слушай, бабуль, у тебя сестра в Израиле живет, давай мы твою квартиру продадим?! Получишь большие деньги, тебе до конца жизни хватит у сестры жить.
   Зинаида Петровна посмотрела на него и сказала:
   – Я старая, как я буду у сестры жить? Я написала завещание своим близким друзьям, которые за мной ухаживают.
   – Да ты не бойся, я тебе помогу, а завещание мы твое снова аннулируем.
   – Зачем мы его аннулируем?
   – Чтоб квартиру твою продать.
   – Я ее друзьям хотела оставить.
   – Зинаида Петровна, какие друзья? Думайте в первую очередь о себе, поживете последние несколько лет как полагается.
   – Я даже и не знаю.
   – Что тут думать, соглашайтесь. Квартира у вас хоть и маленькая, но в центре и хорошая. Мы ее продадим быстро. У меня свои люди в недвижимости есть, так что все будет хорошо.
   – Мне нужно подумать.
   – Вот вам мой телефон, звоните. Буду ждать.
   – Хорошо, спасибо за заботу.
   – До скорой встречи.
   – Всего доброго.
   Зинаида Петровна снова отправилась к Михаилу Викторовичу за помощью. Пришла и рассказала все, что с ней произошло несколько часов назад.
   – Михаил Викторович, что мне делать?
   – Бабуля, в обиду не дадим, не волнуйтесь.
   – Я уже боюсь, сначала один, потом другой.
   – Все будет хорошо, вот увидите, – сказал Михаил Викторович и стал что-то писать.
   Как оказалось позднее, Михаил Викторович написал еще одно заявление, обоснованное, жесткое, в ту же прокуратуру. Милиционера уволили со службы в один день.
   После этого Зинаида Петровна зажила спокойной жизнью.
 
   Михаил Викторович Виноградов:
   Историй с черными риелторами множество. Одну из схем, как действуют мошенники, вы показали на примере с Зинаидой Петровной.
   С черными риелторами сталкиваются в основном одинокие пьющие люди или одинокие пожилые люди. И в том и другом случае черные риелторы сначала выясняют всю ситуацию: есть ли родственники и есть ли кому спохватиться о том, что человек пропал. К одиноким людям начинают втираться в доверие, алкоголиков можно просто опоить. Пожилых людей окружают заботой, теплом, любовью, приносят продукты, помогают ходить в магазин и всячески демонстрируют заинтересованность и сочувствие.
   Одинокие люди не всегда оказываются одинокими. Пьющие чаще имеют собутыльников, а не друзей, а вот одинокие пожилые люди могут иметь друзей, и именно друзья в нужный момент спохватываются.
   Был такой случай. Достаточно известный музыкант, выпивавший в последнее время, исчез. В квартире живут какие-то непонятные люди, якобы по найму. Когда проверили, оказалось, что люди, живущие там, действительно сняли эту квартиру, а кто сдал – неизвестно, да и как сдавал – тоже непонятно. Друзья музыканта подняли на ноги милицию, прокуратуру, общественность. Долго искали. А нашли его уже похороненным. Но квартиру отстояли, мошенникам она не досталась, отыскались какие-то очень дальние родственники.
   В целом людям пьющим советы давай, не давай, ничего не поможет, они как пили, так и будут пить. И если у них никого нет из близких, квартира попадает к черным риелторам. А вот пожилым людям, которые не пьют, но чувствуют, что срок их пребывания на этом свете подходит к концу, надо позаботиться о себе. У всех, даже одиноких, пожилых людей остались какие-то друзья. У друзей остались дети. Ко мне обратились за советом девяностолетние муж и жена, у них психически больной сын, которому 36 лет. Они его всячески обихаживали, возили за границу, куда-то устроили его работать. Пришли ко мне и спросили: «Что делать?» Мы вместе перебрали всех их близких знакомых, я помогал как психолог оценить надежность друзей. Остановились на одной семейной паре, у которой был сын примерно такого же возраста, вполне благополучный. Юридически оформили им право ухаживать за пожилыми людьми и потом право переуступки на эту квартиру с пожизненным уходом за инвалидом-сыном. Старики ушли из жизни 6–7 лет назад. Хорошая трехкомнатная квартира у них была. Они сыну-инвалиду отдали свою однокомнатную, сделав в ней ремонт, а сами переехали в трехкомнатную. Сейчас уже за сорок этому парню, он ухожен, он обут, одет, он накормлен, его вывозят летом за город на дачу к себе. Такие позитивные моменты в моей жизни иногда встречались.
   Шесть человек из Савеловского суда – и судьи, и секретари – осуждены за то, что они вместе с бандитами составляли всякие фиктивные документы. В Бутырском суде приговорили компанию черных риелторов, главного врача психоневрологического диспансера и председателя суда. Я в этом деле участвовал как психиатр-эксперт.
   Родители у женщины умерли давно, она сама врач. Умер муж, она осталась одна в двухкомнатной квартире, недалеко от метро «Белорусская». Ее схватили и отвезли как сумасшедшую в психиатрическую больницу. Причем настолько ее запугали, что у нее действительно чуть не начался психоз. В больнице на нее посмотрели и сказали:
   – Голубушка, вы здоровы, через какое-то время мы вас отпустим домой.
   «Как здорово!» – подумала тогда женщина.
   Главный врач поликлиники, где она работала, подняла на ноги всех, и адвоката хорошего, и коллег. Общими усилиями добились строгого выговора председателю суда, отстранения главврача психдиспансера от работы, к самой пациентке никаких претензий.
   Мы черными риелторами, как таковыми, сами не занимаемся.
   Мы, например, сказали, что человека похитили, увезли, причина похищения такая. И дальше этим занимаются сыщики.
   Если пропадают старики, то, скорее всего, из-за квартир.
 
   Меры предосторожности:
   1. Советую пожилым людям находить надежных друзей, кому можно доверить свою квартиру, правильно юридически ее оформлять, с постоянным опекунством, и спокойно доживать свой век.
   2. Если собственником квартиры является одинокая молодая девушка, то она более доступна для черных риелторов. Здесь идут ухаживания молодых людей, приглашение в гости за город с последующим исчезновением. Но абсолютно одинокие молодые девушки, как и одинокие молодые люди, это очень большая редкость. Всегда есть какая-то родня, и этим одиноким молодым людям надо показывать окружающим, что у них есть друзья, что у них есть дальние, но родственники, папа с мамой, живущие в другом городе.
   3. Черные риелторы тщательно собирают информацию, они охотятся за теми, кто действительно одинок. Когда вдруг у одинокого юноши или девушки собираются родственники, это уже определенная гарантия, что его похищать не будут, так как есть кому забить тревогу.
   4. Бывает так, что погибли родители, нет братьев и сестер; в этом случае надо демонстрировать наличие близких людей, время от времени собирать компании, показывать этих людей соседям по дому. Приходит, например, риелтор и спрашивает у соседей:
   – Тут кто живет?
   – Девушка.
   – У нее кто-нибудь есть?
   – Вчера тут такая компания собралась, родственники приехали.
   – Какие родственники?
   – Родной дядя, тетка, племянник.
   5. Риелторы не могут проверить реальную степень родства, реальную степень дружбы, а вот домашние посиделки уже заставят задуматься – одинокий человек или нет, хватятся его или нет.
   6. Когда идут разговоры по телефону, время от времени демонстрируйте доверительную близость с кем-нибудь.
   7. Демонстрация близких вам людей должна быть регулярной.

Тебя больше нет, и я снова счастлив

   Софья и Марат росли в дружной и обеспеченной семье. Папа был очень влиятельным и состоятельным человеком. У детей было все, о чем можно только мечтать, но это их не испортило. Софья прекрасно владела французским, английским, испанским, очень любила лошадей и занималась конным видом спорта. Отец мечтал, чтобы рядом с Софьей был достойный мужчина. Мать Софьи и Марата, Нина Петровна, была в меру строга и воспитывала детей должным образом. Марат занимался спортом и большую часть времени проводил на теннисных кортах. Шло время, дети взрослели и из подростков превратились в красивых молодых людей. Марату исполнилось двадцать три года, он увлекся молодой актрисой, ему казалось, что именно она сделает его счастливой. Нина Петровна не одобряла выбора сына, так как хотела его женить на девушке из своего круга. Марина, так звали возлюбленную Марата, была сногсшибательной блондинкой, она была настолько сексуальна, что Марат потерял голову. Он заваливал девушку дорогими подарками, красиво ухаживал и готов был на ней жениться. Однажды Марату представили лучшего учителя по теннису, молодого, красивого парня, которого звали Эдуард. Молодые люди подружились и много времени проводили вместе. Однажды Марат пригласил Эдуарда в гости на ужин, где познакомил его с сестрой и родителями. Софья была покорена молодым человеком. Нине Петровне настолько понравился Эдуард, что она решила во что бы то ни стало женить его на своей дочери. После этого ужина Софья и Эдуард много времени проводили вместе. Молодой человек влюбил в себя девушку, хотя сам к ней оставался равнодушен. Однажды Эдуард в доме родителей Софьи зашел в библиотеку и там увидел очаровательную Марину, которая буквально за несколько минут вскружила ему голову.