Страница:
Совет № 16. Предлагаем вам подумать над своим гороскопом. Возможно, вы, подобно Бальзаку, ищет деньги не там, где вам уготовано это судьбой, и весь склад вашей натуры рассчитан на другой вид деятельности.
Глава 4. Правила богатства
Глава 4. Правила богатства
Стать богатым легко. Это наш главный посыл. Думаете, мы вас разводим? Нет, утверждаем это с полным основанием. Во всяком случае, любой желающий может на себе проверить справедливость этих слов. Ведь чтобы привлечь в дом деньги, требуется неукоснительно соблюдать лишь три основные вещи: думать как богатый, действовать как богатый и отбросить свою лень.
Способов обогащения много. Это факт. Стоит лишь пораскинуть мозгами. Вот пример из жизни. Один мой родственник – самый простой, ничем не выдающийся инженер – в начале 90-х годов, когда все в стране пошло кувырком, и завод, на котором он работал, тоже замер, купил плохонькую однокомнатную квартиру и начал ее сдавать.
В Украине купля/продажа квартир началась где-то с августа 1992 года, как пишут специалисты. Многое было хаотично. Добавьте сюда очень высокую инфляцию, когда в магазинах ценники на товары переписывались чуть ли не каждый день. Однокомнатные квартиры в столице стоили 7–9 тысяч долларов, но можно было купить и за 3 тысячи. Это потом цены выросли аж на 90 процентов!
Словом, этот инженер быстренько тогда сориентировался, и уже через месяц после приобретения «хрущевки» начал получать доход. Не проедал его – а положил в банк. Подсобрал денег – и купил вторую квартиру. И так было еще несколько раз. Сегодня у него шесть разного вида квартир и все в долгосрочной аренде. Сам хозяин, ныне достигший 65-летнего возраста, большей частью живет за городом на своей распрекрасной даче. Охотится в дозволенное правилами время, взяв в помощники двух своих породистых собак, балует себя по вечерам очень дорогим коньяком и часто ездит по турпутевкам за границу с женой и взрослыми уже детьми.
А теперь скажите – разве трудно и вам организовать подобный пассивный доход?
Это невыдуманный пример того, как можно подняться с нуля, без особого напряга и бессонных ночей, большого наследства и помощи влиятельной персоны. Надо только очень этого захотеть!
Теперь позвольте привести одно из жизненных правил Джона Дэвисона Рокфеллера (1839–1937), первого долларового миллиардера в истории человечества. Его имя стало синонимом богатства. «Меньше работай на кого-то. Чем больше ты работаешь не на себя, тем хуже живешь», – советовал он. И еще: «Путь к огромному богатству лежит только через пассивный доход! Доход, который приходит к тебе независимо от твоих усилий. Создай источник пассивного дохода и живи в свое удовольствие!».
Большинство наших соотечественников (ибо людей с малым достатком у нас в несколько раз больше, чем состоятельных) рассуждает так: «Я сам бедный, из небогатой семьи, перебиваюсь от получки до получки. Мне никогда не стать состоятельным. А потому не стоит и пробовать – все равно ничего не получится».
Наш мир так устроен, что мысли человека всегда реализуются – будь они со знаком плюс или со знаком минус. И чем больше вера человека в то, что цели своей он достигнет, тем быстрее его идея воплощается в жизнь.
«Подсознание может все!» – изрек Джон Кехо, известный канадский писатель и тренер в области личностного роста. Он, к слову, сам переделал себя, начав с перестройки собственного мировоззрения.
«Ваши мысли намного сильнее, чем вы предполагаете, – пишет он, – а каждый мысленный образ является реальной силой, способной повлиять на вашу жизнь…Именно мозг создает окружающую вас действительность… Вы можете соглашаться или не соглашаться с этим. Вы можете осознать это и заставить свой мозг работать на себя или же пустить все на самотек, позволив мозгу работать так, что вас будут постоянно преследовать неудачи».
И ведь многие так и живут, бездумно плывут по течению, надеясь неизвестно на что. Один киевлянин часто повторяет, вздыхая: «Вот если бы я родился в другой стране, там я смог бы заработать хорошие деньги». А когда ему говорят: «Ты и здесь можешь поискать работу с более высоким заработком», он замолкает и не предпринимает ровным счетом ничего! «Да уже поздно, я не молод» – начинает оправдываться он.
Но богатым можно стать в любом возрасте – и как американец Марк Цукерберг, разработчик социальной сети Facebook, который в 26 лет стал самым молодым в истории миллиардером, и в более преклонном возрасте. Перефразируя фразу из «Евгения Онегина» Александра Пушкина, скажем: «Богатству все возрасты покорны».
Приведем еще очень справедливые, на наш взгляд, слова английского миллиардера, нашего современника Ричарда Темплара: «Заработать деньги может каждый: здесь нет избранных и нет дискриминации».
Так что уверяем вас: начинать путь к собственному благополучию никому не заказано и никогда не поздно.
А как рассуждают состоятельные люди? Их мысли всегда настроены на позитив. И этой радостной атмосферой, этой яркой перспективой в доме успешного человека пропитано все: он сам, его жена, дети, другие домочадцы. И все у них получается так, как они думают и о чем мечтают. Вот и весь секрет.
К слову, дети часто перенимают не только стиль жизни, но и взгляды, профессии родителей. А с этим – и убеждения, мировоззрение, веру старших.
Федор Бондарчук, например, стал режиссером и продюсером, потому что вырос в актерской семье Сергея Бондарчука и Ирины Скобцевой. Кристина Орбакайте пошла по пути мамы Аллы Пугачевой. И пошла успешно. Без гроша, по крайней мере, не сидит.
Борис Патон, доктор технических наук, президент Национальной Академии наук Украины, первый в истории Герой Украины не мыслил иного занятия в жизни как продолжить дело отца Евгения Патона – выдающегося украинского ученого в области сварки и мостостроения.
Антонина Матвиенко, чьей первой учительницей музыки была ее мать Нина Матвиенко – народная артистка Украины, лауреат премии имени Тараса Шевченко и Герой Украины, тоже сейчас поет, порой в дуэте с мамой.
Ольга Сухомлинская, академик, доктор педагогических наук, профессор хотела заниматься тем же, чем и отец – Василий Сухомлинский, украинский учитель мирового масштаба, чьи разработки и сегодня используют во многих странах.
Поговорите с ними, посмотрите на их образ жизни – вы увидите, что дети – это полная копия мамы и папы даже в мелочах, привычках, а не только в глобальном.
Эти имена – первые, которые пришли мне на ум. Но также и в других семьях. Сегодня, к примеру, продолжаются те же педагогические династии. Вроде бы и не престижна нынче эта профессия, и зарплата учителя – кот наплакал, а дети не ищут для себя другой доли. Почему? Они выросли в этой среде, в атмосфере именно такого труда. В их головах с ранних лет укрепилась мысль, что эта жизнь – самая правильная.
Аналогично и в отношениях к деньгам. «Спросите любого русского: что такое удача? Он ответит – везение, не зависящее от нас, – писал в своей статье российский олигарх Борис Березовский. – Евреи воспитаны иначе. С молодых лет нас учат, что удача – продукт целенаправленного действия, что внешне случайные события на самом деле подготовлены людьми, их верой и волей. Наш мир мы получаем, прежде всего, от родителей – это то, что индусы называют «кармой». Чем мир был для родителей – праздником или каторгой – тем он станет и для ребенка. Потом, матерея, нам очень трудно переломить свою «карму». Нас убедили – и доказали фактами, примерами – что добыть тысячу очень трудно. И мы не понимаем – как для кого-то может быть легко добыть миллион? Ведь все же очевидно…»
Преуспевающий человек «устроен» иначе, чем неудачник. Его мысли постоянно нацелены на успех, на прибыль, на материальное благополучие. Это вообще его образ мышления. Для него, наоборот, дико подумать, что деньги в его дом не придут. Этого просто не может быть никогда!
Поэтому наш совет № 17 таков. Если вы хотите изменить свою жизнь и никогда не терпеть нужды – переключитесь на другую волну. Откажитесь от психологии бедняка. Он упивается своей бедностью, чуть ли не гордится ею и всюду ищет виноватых. Но это путь в никуда.
Тем более, что на самом деле ничего предосудительного в желании более полноценной, изобильной жизни нет. Деньги делают человека свободнее. Он может заняться самообразованием, путешествовать, ходить по театрам. Может завести свою киностудию и снимать фильмы, если у него есть такое хобби. Хочет – купит футбольную команду, зоопарк, наконец. Все его прихоти и желания могут при деньгах исполниться. И в такой – то вот радости – смысл жизни.
«Потому что с деньгами стоит только захотеть-с, Алексей Федорович, все и будет, – говорил один из героев романа Достоевского «Братья Карамазовы» Федор Павлович Карамазов сыну своему Алеше.
Человек, который не желает жить удобнее, комфортнее, богаче, наверное, чего-то недопонимает. Скажем больше – эта позиция какая-то противоестественная. Или это просто бравада человека, который не хочет ничего делать?
Типичная психология бедняка – жалеть себя, плакать над своей судьбой, ждать сочувствия от окружающих, жить на халяву и проклинать все и вся, ненавидеть миллионеров.
А почему, собственно? Ведь если подумать, то они делают немало хорошего. Во-первых, спонсируют многие социальные проекты. Во-вторых, создают новые рабочие места, предоставляя бывшим безработным возможность трудиться и получать хорошую зарплату.
О том, как можно перестроить свое сознание, как это сделать лучше, эффективнее, мы расскажем в одной из следующих глав. Немного практики – и вы освоите методику управления своими мыслями.
Джон Кехо пишет, что именно сознание должно идти впереди ваших действий. «Вы уже решили, чего хотите от жизни? Здоровья? Тогда развивайте сознание здоровья. Власти? Развивайте сознание власти. Материального благополучия? Вырабатывайте сознание, направленное на достаток. Счастья? Развивайте сознание счастья. Хотите стать более духовным? Работайте над сознанием духовности. Все существует в виде потенциальной возможности. От вас требуется лишь обеспечить заряд необходимой энергии, и тогда ваша цель станет реальностью… Эта удивительная возможность дана каждому, и каждый из нас вправе либо воспользоваться ею, либо ее упустить. Для этого не нужно иметь много денег или обладать какими-то особенными талантами. От вас потребуется лишь решимость затратить некоторое время и приложить необходимые усилия, чтобы развить соответствующий тип сознания. И все! Остальное произойдет автоматически».
Надеемся, что вдохновляющие цитаты, которые мы привели выше, уже заставили вас взять толстую тетрадь и написать на первой странице список из дел, которые надо выполнить завтра же. А лучше – сегодня.
Пойдем дальше. Допустим, разбогател наш бедняк каким-то чудом. В лотерею выиграл, получил наследство от троюродной тетушки, провернул какое-то дельце, словом, обзавелся деньжатами.
Что он будет с ними делать? А он и сам не знает… Ну, купит квартиру, сделает евроремонт, еще приобретет машину, поедет на острова отдыхать. И все, деньги, свалившиеся с неба, кончились. Он опять у разбитого корыта, как старуха из «Сказки о рыбаке и рыбке» Александра Пушкина
Такая полная трата денег – прямая дорога в тупик. И получи наш бедолага еще столько же денег, он непременно аналогичным образом расправится с ними.
Причем, обратите внимание – как хочет разбогатеть типичный бедняк? Мечтает отхватить денег как можно больше и сразу. То ли жениться на богачке, то ли выиграть в лотерею, то ли ограбить банк… Иного пути он не видит. И таких людей немало.
Вы, к слову, заметили, как много у нас в последнее время появилось лотерейных киосков? Почти как аптек… Все правильно: спрос рождает предложение. Наши люди больше всего на свете любят лечиться (но не вести здоровый образ жизни) и получать на шару большие деньги (а не зарабатывать их).
Ведь можно просто научиться быть богатым! Богатый, я бы сказала, это профессия. Как любая другая. Можно выучиться на актера, моряка или пилота, на художника и пианиста. Даже на укротителя зверей, на шпиона – стоит только захотеть.
Джон Рокфеллер богатым хотел стать всегда. Его отец никакими запасами денег не обладал. Но старшему из своих сыновей он с малых лет рассказывал о тех предприятиях, в которых участвовал сам. Объяснял несмышленышу принципы ведения дел. Позже будущий миллиардер вспоминал: «Он часто торговался со мной и покупал у меня различные услуги. Он научил меня, как нужно покупать и продавать. Мой отец просто «натаскивал» меня на обогащение!».
А у матери Элизы Дэвисон сын перенял трудолюбие, дисциплинированность и умение экономить. В семье Рокфеллеров было шестеро детей и матери Джона часто приходилось выкручиваться, чтобы никто не остался голодным. Позже будущий магнат сформулирует очередное свое правило богатства: «Экономь деньги. Ищи, где можно купить товары дешевле и оптом. Планируй список покупок заранее и покупай только то, что есть в списке».
В семь лет мальчик начал выкармливать индюшек на продажу. Еще кое-где подрабатывал, в частности, копал картошку для соседей. Свои небольшие заработки тщательно заносил в небольшую записную книжечку. Сами деньги прятал в фарфоровую копилку. В 13 лет выдал знакомому фермеру 50 долларов под 7,5 процентов годовых…
А еще была учеба в школе, которая давалась будущему богачу с трудом, однако он сделал все, чтобы закончить школу с отличием. Затем колледж, где преподавали бухгалтерию и основы коммерции.
В 1870 году 31-летний Джо Дэвисон Рокфеллер создал нефтяную компанию «Standard Oil» («Стандарт ойл»). Благодаря умной и жесткой системе управления, она стала на рынке монополистом. А когда в мире начался автомобильный бум, и резко возросла потребность в топливе, капиталы Рокфеллера выросли до гигантских размеров.
После смерти Рокфеллера-старшего его дело еще больше развил единственный сын Джон Дэвисон Рокфеллер-младший (1874–1960), а далее пятеро внуков подхватили семейный бизнес.
Члены этого семейства и сегодня играют заметную роль не только в хозяйстве США, но и в политической и общественной жизни страны. И так же, как основатель династии, много денег отдают на благотворительность.
Сегодня одним из символов Нью-Йорка является Рокфеллер-центр. Это 19 небоскребов Манхэттена на Пятой и Шестой авеню. В них размещены правления крупных радио– и телевещательных корпораций, в том числе Эн-Би-Си, Эй-Би-Си, американских и иностранных информационных агентств. Часть комплекса занимают театр и концертные залы.
Это также реальный пример того, как можно стать богатым с нуля. Кстати, сам Рокфеллер рекомендовал начинающим предпринимателям: «Изучай биографии и мысли самых богатых людей мира».
Вы хотите иметь деньги? Если да, то следуйте совету того же Рокфеллера, который писал: «Если у тебя мало денег, надо делать бизнес. Если денег нет совсем, надо делать бизнес срочно!!».
Просто не стоит изобретать велосипед. Он давно создан и прекрасно ездит по отлаженным дорожкам. Ведь кроме правил богатства, есть и законы денег.
Ваш капитал включает две составляющих: это деньги и ваш личный опыт. Напишите в тетради сколько вы хотите денег и когда. Затем составьте также на бумаге поэтапный план своих действий. И строго придерживайтесь его, иначе зачем было огород городить?
В этот план непременно включите как накопление денег, так и расширение ваших знаний и навыков. Обязательно займитесь своим финансовым образованием. Не зная нот, партитуру не сыграешь.
И не слушайте родных и друзей, которые наверняка будут мешать вам двигаться к цели. Многим это почему-либо не понравится.
Второй– закон вложений. Каков его смысл? Деньги должны делать деньги. Практически у любого человека есть хоть небольшая, но свободная сумма денег. Чаще всего мы ее спускаем на всякую ерунду. А это ошибка.
Даже небольшой излишек денег можно превратить в источник пассивногодохода. Поначалу положите их на счет в банке, можно сразу в два – пусть понемногу капают проценты. А позже ищите в какое предприятие их можно вложить, какие и где купить акции, какой пассивный доход из них можно «вытянуть». Позаботьтесь о том, чтобы исключить риск потери денег. Вот здесь вам и помогут то ли курсы финансовой грамотности, то ли обучение в вузе. Вам сразу станет более понятно, что происходит на рынке денег.
Помните: свободные деньги не должны неподвижно храниться сундуке, сейфе или под матрасом. Они должны работать, привлекать в ваш дом новые капиталы.
Будьте расторопны. Помните поговорку: «Куй железо, пока оно горячо». Мой родственник, купивший в начале 90-х годов первую квартиру, когда они были очень дешевы, вовремя, что называется, подсуетился. А плоды пожинает до сих пор.
Вот и вы держите нос по ветру. Это выражение, к слову, появилось во времена парусного флота. Имелся ввиду именно носкорабля, когда предстояло лавировать так, чтобы с наибольшей выгодой использовать силу ветра, который наполнял паруса. Высокое искусство шкипера гарантировало успех плавания. В наши дни под этими словами мы понимаем умение приспосабливаться к ситуации, улавливать конъюктуру.
Интересуйтесь новостями рынка, будьте в курсе всех изменений, ищите нужную вам информацию. Еще Рокфеллер писал: «Ограничивай количество информации. Не читай многое, читай полезное. Не смешивай торговлю с научными теориями».
И еще один наш важный совет № 18. он касается важнейшего вашего ресурса – времени.
«Берегите время: это ткань, из которой соткана жизнь», – сказал Сэмюэл Ричардсон (1689–1761), английский писатель, родоначальник «чувствительной» литературы. Кстати, свой первый роман «Памела, или награжденная добродетель» он написал в возрасте 51 года, и после его выхода в свет проснулся знаменитым. Вот что значит грамотно обращаться со временем. Задумал – и быстренько сделал…
Свой рабочий день, неделю, месяц разбейте по часам. Тогда уж точно вы ничего не упустите. Все вместе это увеличит денежный поток в ваш дом.
Третий – закон сохранения. Вы думаете, что финансовый успех – это сумма, которую вам удалось заработать? Нет, это средства, которые вы сохранили. Именно они дают финансовую свободу.
Если же тратить все заработанное без остатка, то ваш кошелек быстро опустеет. Обычно люди, накопив определенную сумму, тратят ее на квартиру (и это важно!), на лечение (еще более важно!) и на этом останавливаются. Все, денег больше нет!
Но тут есть секрет: ваш финансовый поездв первые десять лет движется гораздо медленнее, чем в последующие пять и более лет. Чем дольше вы будете создавать свой капитал и вкладывать его в дело, приносящее прибыль, тем быстрее сможете зарабатывать в будущем за определенный период времени. Поэтому не тратьте деньги, пока не достигнете намеченного уровня своей финансовой свободы. Продолжайте увеличивать входящий в дом денежный поток и грамотно инвестируйте его.
Четвертый – закон обмена. Деньги, лежащие под матрасом, ценности для их хозяина не имеют. Тем более, что со временем из-за инфляционных процессов они теряют свою первоначальную стоимость. Радость дает лишь их обмен на вашу мечту, идею, желание.
Сами по себе деньги – не цель, а золотой ключик, который откроет дверь в страну ваших грез.
«Мечты − это главное в твоей жизни! Мечты профессионально превращай в бизнес-программы и реализуй их на полный результат! Каждая профессионально разработанная программа должна содержать весь расчет до самого полного желаемого результата. Только так и сбываются мечты! Создавай бизнес-системы и наслаждайся своими заработанными деньгами», – писал Джон Рокфеллер.
Приступая к накоплению, сразу определите что вы хотите иметь через два года, пять, семь и так далее. И постепенно двигайтесь к этим рубежам.
Пятый – закон Паркинсона. Знакомо вам выражение «Аппетит приходит во время еды»? Многие делают элементарную ошибку: чем больше получают – тем больше тратят. И заветный их сундучок перестает пополняться деньгами.
Богатым на самом деле считается не тот, кто живет, пользуясь максимальными удобствами – квартира (а то и две-три), машина плюс вертолет, дача за городом и еще два коттеджа. Богатый – это тот, у кого доходы намного превышают расходы. Ни один миллиардер не станет бросать деньги на ветер, если у него разумное количество машин, вполне приличные для его положения в обществе часы на руке. Есть и яхта, но она не в золоте, не усыпана бриллиантами. Человек, который тратит все, что получил – по определению бедный человек. Допустим, сегодня у богатого много денег, но завтра госпожа удача может резко отвернуться от него или произойдет какой-то форс-мажорный случай – и он на нуле! Где его богатство? Он незаметно для себя все выбросил на рестораны, наряды, поездки на острова и прочее. Просто абсурд: сначала копил деньги, а потом старался от них поскорее избавиться…Богатый вновь переходит на свое первоначальное положении бедняка, из которого с такой страстью пытался выбраться. Одним днем жить нельзя. «Оставь деньги на черный день», – советуют знающие люди. Поэтому надо все время контролировать свои расходы. Особенно в ситуациях, когда доходы начали резко расти. И не делать долгов, не влезать в кредиты. Лучше накапливать активы – это то, что приносит дополнительный доход.
Или все еще в раздумье?
«Ваше благополучие зависит от ваших собственных решений», – это вновь Джон Рокфеллер.
Не надо бояться, не надо стесняться. Ведь вы не делаете ничего плохого. Наоборот – только хорошее. Заботитесь о лучшей жизни для себя и перспективе своих детей.
Вспомнился интересный момент из статьи уже цитируемого Бориса Березовского. Про дураков. Речь, в частности, о русских народных сказках, в которых везет именно Иванушкам-дурачкам.
«Дуракам лишь клад дается», – записал в текст народную поговорку поэт Ершов. Это удивительное наблюдение кажется на первый взгляд совершенно алогичным, нелепым, но оно истинно. Почему клад и шире взяв – богатство – даются «дуракам»? Есть их евангельское определение – «нищие духом» – менее грубое, но суть та же.
У дурака есть одно любопытное свойство – начиная какое-либо дело, он не думает обо всех предстоящих сложностях, препонах, преградах, которые «умный» заранее расставит на своем мысленном пути. В силу этого у народного «дурака» сложное оказывается простым. Но, казалось бы, это его личное дело: не видишь стены – не значит, что лбом не треснешься! Однако – что за чудо! – «дурак», стены не видя, проходит ее насквозь, даже не заметив, и не только в сказке – сплошь и рядом в жизни. Успех получается у него сам собой – видимо, и стена, хорошо видная «умным», на самом деле была воображаемой, самосозданной в сознании, иллюзорной.
Это свойство – выпадение удачи, особенно коммерческой, духовно тупым натурам – не случайность и не «подсуживание небес». Мир зависим от наших представлений о нем, и чем больше духовно утонченная натура видит для себя в мире препятствий, тем больше их (по ее же заказу!) возникает. Например, если перед рафинированным интеллигентом поставить проблему: и сговор на рынке, и мощь оптовых поставщиков, и рэкет, и неустойчивую алчную власть, и еще множество факторов. Но мы зачастую видим, как сосед этого интеллигента, учившийся в школе для слаборазвитых детей (даже и так бывает!) вдруг открывает торговлю и успешно ее ведет, потому что в силу своей тупости и неразвитости воображения не думает о предстоящих трудностях.
Мы со злорадством смотрим на «дурака»: мол, не видит капкана, сейчас в него и угодит! Он проходит – и капкана не оказывается на месте. Мы идем следом – и попадаем в «долгожданный» капкан. В чем же дело? Мы просто живем в разных мирах».
Да, вот так, как по мановению волшебной палочки – нарисовал в своем воображении капкан, яму, трудности, осложнения – и получи их, пожалуйста. Подсознание поистине может все!
Не будьте букой. Почему-то считается, что богатые скупы на передачу своего опыта. Это не всегда верно.
«Деньги приходят к тебе через других людей. Общайся! Необщительные люди крайне редко становятся богатыми, – учит Рокфеллер. – Умение обращаться с людьми – это товар, который можно купить точно так же, как мы покупаем сахар или кофе… И я заплачу за такое умение больше, чем за что-либо другое на свете».
Замечено, что друзья, родные, коллеги по работе сильно влияют на поведение человека. И будь они хоть семи пядей во лбу и распрекрасные душой, но если они бедные – лучше поменьше с ними контактировать. Как бы это ни звучало кощунственно. Или общаться, но не отказываться от своей цели стать состоятельным человеком.
«Бедное окружение практически всегда тянет тебя в бедность. Даже у очень богатых людей всегда найдутся родственники, друзья и прочие просители, которые, если от них профессионально не отбиваться, быстро лишат тебя денег, целей и твоей мечты. Если ты человек пока бедный, то скорее всего в твоем окружении просто не любят, не уважают, и некоторые даже ненавидят богатых. Всегда надо общаться с Победителями и Оптимистами. Именно так, с большой буквы − Победители и Оптимисты!» – советовал Джон Дэвисон Рокфеллер-старший.
Способов обогащения много. Это факт. Стоит лишь пораскинуть мозгами. Вот пример из жизни. Один мой родственник – самый простой, ничем не выдающийся инженер – в начале 90-х годов, когда все в стране пошло кувырком, и завод, на котором он работал, тоже замер, купил плохонькую однокомнатную квартиру и начал ее сдавать.
В Украине купля/продажа квартир началась где-то с августа 1992 года, как пишут специалисты. Многое было хаотично. Добавьте сюда очень высокую инфляцию, когда в магазинах ценники на товары переписывались чуть ли не каждый день. Однокомнатные квартиры в столице стоили 7–9 тысяч долларов, но можно было купить и за 3 тысячи. Это потом цены выросли аж на 90 процентов!
Словом, этот инженер быстренько тогда сориентировался, и уже через месяц после приобретения «хрущевки» начал получать доход. Не проедал его – а положил в банк. Подсобрал денег – и купил вторую квартиру. И так было еще несколько раз. Сегодня у него шесть разного вида квартир и все в долгосрочной аренде. Сам хозяин, ныне достигший 65-летнего возраста, большей частью живет за городом на своей распрекрасной даче. Охотится в дозволенное правилами время, взяв в помощники двух своих породистых собак, балует себя по вечерам очень дорогим коньяком и часто ездит по турпутевкам за границу с женой и взрослыми уже детьми.
А теперь скажите – разве трудно и вам организовать подобный пассивный доход?
Это невыдуманный пример того, как можно подняться с нуля, без особого напряга и бессонных ночей, большого наследства и помощи влиятельной персоны. Надо только очень этого захотеть!
Теперь позвольте привести одно из жизненных правил Джона Дэвисона Рокфеллера (1839–1937), первого долларового миллиардера в истории человечества. Его имя стало синонимом богатства. «Меньше работай на кого-то. Чем больше ты работаешь не на себя, тем хуже живешь», – советовал он. И еще: «Путь к огромному богатству лежит только через пассивный доход! Доход, который приходит к тебе независимо от твоих усилий. Создай источник пассивного дохода и живи в свое удовольствие!».
ДУМАЙ КАК БОГАТЫЙ
А как он думает? Не так, как бедный.Большинство наших соотечественников (ибо людей с малым достатком у нас в несколько раз больше, чем состоятельных) рассуждает так: «Я сам бедный, из небогатой семьи, перебиваюсь от получки до получки. Мне никогда не стать состоятельным. А потому не стоит и пробовать – все равно ничего не получится».
Наш мир так устроен, что мысли человека всегда реализуются – будь они со знаком плюс или со знаком минус. И чем больше вера человека в то, что цели своей он достигнет, тем быстрее его идея воплощается в жизнь.
«Подсознание может все!» – изрек Джон Кехо, известный канадский писатель и тренер в области личностного роста. Он, к слову, сам переделал себя, начав с перестройки собственного мировоззрения.
«Ваши мысли намного сильнее, чем вы предполагаете, – пишет он, – а каждый мысленный образ является реальной силой, способной повлиять на вашу жизнь…Именно мозг создает окружающую вас действительность… Вы можете соглашаться или не соглашаться с этим. Вы можете осознать это и заставить свой мозг работать на себя или же пустить все на самотек, позволив мозгу работать так, что вас будут постоянно преследовать неудачи».
И ведь многие так и живут, бездумно плывут по течению, надеясь неизвестно на что. Один киевлянин часто повторяет, вздыхая: «Вот если бы я родился в другой стране, там я смог бы заработать хорошие деньги». А когда ему говорят: «Ты и здесь можешь поискать работу с более высоким заработком», он замолкает и не предпринимает ровным счетом ничего! «Да уже поздно, я не молод» – начинает оправдываться он.
Но богатым можно стать в любом возрасте – и как американец Марк Цукерберг, разработчик социальной сети Facebook, который в 26 лет стал самым молодым в истории миллиардером, и в более преклонном возрасте. Перефразируя фразу из «Евгения Онегина» Александра Пушкина, скажем: «Богатству все возрасты покорны».
Приведем еще очень справедливые, на наш взгляд, слова английского миллиардера, нашего современника Ричарда Темплара: «Заработать деньги может каждый: здесь нет избранных и нет дискриминации».
Так что уверяем вас: начинать путь к собственному благополучию никому не заказано и никогда не поздно.
А как рассуждают состоятельные люди? Их мысли всегда настроены на позитив. И этой радостной атмосферой, этой яркой перспективой в доме успешного человека пропитано все: он сам, его жена, дети, другие домочадцы. И все у них получается так, как они думают и о чем мечтают. Вот и весь секрет.
К слову, дети часто перенимают не только стиль жизни, но и взгляды, профессии родителей. А с этим – и убеждения, мировоззрение, веру старших.
Федор Бондарчук, например, стал режиссером и продюсером, потому что вырос в актерской семье Сергея Бондарчука и Ирины Скобцевой. Кристина Орбакайте пошла по пути мамы Аллы Пугачевой. И пошла успешно. Без гроша, по крайней мере, не сидит.
Борис Патон, доктор технических наук, президент Национальной Академии наук Украины, первый в истории Герой Украины не мыслил иного занятия в жизни как продолжить дело отца Евгения Патона – выдающегося украинского ученого в области сварки и мостостроения.
Антонина Матвиенко, чьей первой учительницей музыки была ее мать Нина Матвиенко – народная артистка Украины, лауреат премии имени Тараса Шевченко и Герой Украины, тоже сейчас поет, порой в дуэте с мамой.
Ольга Сухомлинская, академик, доктор педагогических наук, профессор хотела заниматься тем же, чем и отец – Василий Сухомлинский, украинский учитель мирового масштаба, чьи разработки и сегодня используют во многих странах.
Поговорите с ними, посмотрите на их образ жизни – вы увидите, что дети – это полная копия мамы и папы даже в мелочах, привычках, а не только в глобальном.
Эти имена – первые, которые пришли мне на ум. Но также и в других семьях. Сегодня, к примеру, продолжаются те же педагогические династии. Вроде бы и не престижна нынче эта профессия, и зарплата учителя – кот наплакал, а дети не ищут для себя другой доли. Почему? Они выросли в этой среде, в атмосфере именно такого труда. В их головах с ранних лет укрепилась мысль, что эта жизнь – самая правильная.
Аналогично и в отношениях к деньгам. «Спросите любого русского: что такое удача? Он ответит – везение, не зависящее от нас, – писал в своей статье российский олигарх Борис Березовский. – Евреи воспитаны иначе. С молодых лет нас учат, что удача – продукт целенаправленного действия, что внешне случайные события на самом деле подготовлены людьми, их верой и волей. Наш мир мы получаем, прежде всего, от родителей – это то, что индусы называют «кармой». Чем мир был для родителей – праздником или каторгой – тем он станет и для ребенка. Потом, матерея, нам очень трудно переломить свою «карму». Нас убедили – и доказали фактами, примерами – что добыть тысячу очень трудно. И мы не понимаем – как для кого-то может быть легко добыть миллион? Ведь все же очевидно…»
Преуспевающий человек «устроен» иначе, чем неудачник. Его мысли постоянно нацелены на успех, на прибыль, на материальное благополучие. Это вообще его образ мышления. Для него, наоборот, дико подумать, что деньги в его дом не придут. Этого просто не может быть никогда!
Поэтому наш совет № 17 таков. Если вы хотите изменить свою жизнь и никогда не терпеть нужды – переключитесь на другую волну. Откажитесь от психологии бедняка. Он упивается своей бедностью, чуть ли не гордится ею и всюду ищет виноватых. Но это путь в никуда.
Тем более, что на самом деле ничего предосудительного в желании более полноценной, изобильной жизни нет. Деньги делают человека свободнее. Он может заняться самообразованием, путешествовать, ходить по театрам. Может завести свою киностудию и снимать фильмы, если у него есть такое хобби. Хочет – купит футбольную команду, зоопарк, наконец. Все его прихоти и желания могут при деньгах исполниться. И в такой – то вот радости – смысл жизни.
«Потому что с деньгами стоит только захотеть-с, Алексей Федорович, все и будет, – говорил один из героев романа Достоевского «Братья Карамазовы» Федор Павлович Карамазов сыну своему Алеше.
Человек, который не желает жить удобнее, комфортнее, богаче, наверное, чего-то недопонимает. Скажем больше – эта позиция какая-то противоестественная. Или это просто бравада человека, который не хочет ничего делать?
Типичная психология бедняка – жалеть себя, плакать над своей судьбой, ждать сочувствия от окружающих, жить на халяву и проклинать все и вся, ненавидеть миллионеров.
А почему, собственно? Ведь если подумать, то они делают немало хорошего. Во-первых, спонсируют многие социальные проекты. Во-вторых, создают новые рабочие места, предоставляя бывшим безработным возможность трудиться и получать хорошую зарплату.
О том, как можно перестроить свое сознание, как это сделать лучше, эффективнее, мы расскажем в одной из следующих глав. Немного практики – и вы освоите методику управления своими мыслями.
Джон Кехо пишет, что именно сознание должно идти впереди ваших действий. «Вы уже решили, чего хотите от жизни? Здоровья? Тогда развивайте сознание здоровья. Власти? Развивайте сознание власти. Материального благополучия? Вырабатывайте сознание, направленное на достаток. Счастья? Развивайте сознание счастья. Хотите стать более духовным? Работайте над сознанием духовности. Все существует в виде потенциальной возможности. От вас требуется лишь обеспечить заряд необходимой энергии, и тогда ваша цель станет реальностью… Эта удивительная возможность дана каждому, и каждый из нас вправе либо воспользоваться ею, либо ее упустить. Для этого не нужно иметь много денег или обладать какими-то особенными талантами. От вас потребуется лишь решимость затратить некоторое время и приложить необходимые усилия, чтобы развить соответствующий тип сознания. И все! Остальное произойдет автоматически».
Надеемся, что вдохновляющие цитаты, которые мы привели выше, уже заставили вас взять толстую тетрадь и написать на первой странице список из дел, которые надо выполнить завтра же. А лучше – сегодня.
Пойдем дальше. Допустим, разбогател наш бедняк каким-то чудом. В лотерею выиграл, получил наследство от троюродной тетушки, провернул какое-то дельце, словом, обзавелся деньжатами.
Что он будет с ними делать? А он и сам не знает… Ну, купит квартиру, сделает евроремонт, еще приобретет машину, поедет на острова отдыхать. И все, деньги, свалившиеся с неба, кончились. Он опять у разбитого корыта, как старуха из «Сказки о рыбаке и рыбке» Александра Пушкина
Такая полная трата денег – прямая дорога в тупик. И получи наш бедолага еще столько же денег, он непременно аналогичным образом расправится с ними.
Причем, обратите внимание – как хочет разбогатеть типичный бедняк? Мечтает отхватить денег как можно больше и сразу. То ли жениться на богачке, то ли выиграть в лотерею, то ли ограбить банк… Иного пути он не видит. И таких людей немало.
Вы, к слову, заметили, как много у нас в последнее время появилось лотерейных киосков? Почти как аптек… Все правильно: спрос рождает предложение. Наши люди больше всего на свете любят лечиться (но не вести здоровый образ жизни) и получать на шару большие деньги (а не зарабатывать их).
ДЕЛАЙ С НАМИ, ДЕЛАЙ КАК МЫ, ДЕЛАЙ ЛУЧШЕ НАС
Так в 70-х годах прошлого века называлась детская передача немецкого телевидения, которую транслировало наше Центральное телевидение. Этот принцип можно взять за основу своих действий, если вы намерены встать на новые рельсы.Ведь можно просто научиться быть богатым! Богатый, я бы сказала, это профессия. Как любая другая. Можно выучиться на актера, моряка или пилота, на художника и пианиста. Даже на укротителя зверей, на шпиона – стоит только захотеть.
Джон Рокфеллер богатым хотел стать всегда. Его отец никакими запасами денег не обладал. Но старшему из своих сыновей он с малых лет рассказывал о тех предприятиях, в которых участвовал сам. Объяснял несмышленышу принципы ведения дел. Позже будущий миллиардер вспоминал: «Он часто торговался со мной и покупал у меня различные услуги. Он научил меня, как нужно покупать и продавать. Мой отец просто «натаскивал» меня на обогащение!».
А у матери Элизы Дэвисон сын перенял трудолюбие, дисциплинированность и умение экономить. В семье Рокфеллеров было шестеро детей и матери Джона часто приходилось выкручиваться, чтобы никто не остался голодным. Позже будущий магнат сформулирует очередное свое правило богатства: «Экономь деньги. Ищи, где можно купить товары дешевле и оптом. Планируй список покупок заранее и покупай только то, что есть в списке».
В семь лет мальчик начал выкармливать индюшек на продажу. Еще кое-где подрабатывал, в частности, копал картошку для соседей. Свои небольшие заработки тщательно заносил в небольшую записную книжечку. Сами деньги прятал в фарфоровую копилку. В 13 лет выдал знакомому фермеру 50 долларов под 7,5 процентов годовых…
А еще была учеба в школе, которая давалась будущему богачу с трудом, однако он сделал все, чтобы закончить школу с отличием. Затем колледж, где преподавали бухгалтерию и основы коммерции.
В 1870 году 31-летний Джо Дэвисон Рокфеллер создал нефтяную компанию «Standard Oil» («Стандарт ойл»). Благодаря умной и жесткой системе управления, она стала на рынке монополистом. А когда в мире начался автомобильный бум, и резко возросла потребность в топливе, капиталы Рокфеллера выросли до гигантских размеров.
После смерти Рокфеллера-старшего его дело еще больше развил единственный сын Джон Дэвисон Рокфеллер-младший (1874–1960), а далее пятеро внуков подхватили семейный бизнес.
Члены этого семейства и сегодня играют заметную роль не только в хозяйстве США, но и в политической и общественной жизни страны. И так же, как основатель династии, много денег отдают на благотворительность.
Сегодня одним из символов Нью-Йорка является Рокфеллер-центр. Это 19 небоскребов Манхэттена на Пятой и Шестой авеню. В них размещены правления крупных радио– и телевещательных корпораций, в том числе Эн-Би-Си, Эй-Би-Си, американских и иностранных информационных агентств. Часть комплекса занимают театр и концертные залы.
Это также реальный пример того, как можно стать богатым с нуля. Кстати, сам Рокфеллер рекомендовал начинающим предпринимателям: «Изучай биографии и мысли самых богатых людей мира».
Вы хотите иметь деньги? Если да, то следуйте совету того же Рокфеллера, который писал: «Если у тебя мало денег, надо делать бизнес. Если денег нет совсем, надо делать бизнес срочно!!».
Просто не стоит изобретать велосипед. Он давно создан и прекрасно ездит по отлаженным дорожкам. Ведь кроме правил богатства, есть и законы денег.
ЗАКОНЫ ДЕНЕГ
Первый – это закон накопления. В Китае любят свою поговорку: «Большой путь начинается с первого шага». Вот и вы сделайте его, помня, что целое состояние не возникает вдруг. Его по кусочкам создает труд в течение многих лет.Ваш капитал включает две составляющих: это деньги и ваш личный опыт. Напишите в тетради сколько вы хотите денег и когда. Затем составьте также на бумаге поэтапный план своих действий. И строго придерживайтесь его, иначе зачем было огород городить?
В этот план непременно включите как накопление денег, так и расширение ваших знаний и навыков. Обязательно займитесь своим финансовым образованием. Не зная нот, партитуру не сыграешь.
И не слушайте родных и друзей, которые наверняка будут мешать вам двигаться к цели. Многим это почему-либо не понравится.
Второй– закон вложений. Каков его смысл? Деньги должны делать деньги. Практически у любого человека есть хоть небольшая, но свободная сумма денег. Чаще всего мы ее спускаем на всякую ерунду. А это ошибка.
Даже небольшой излишек денег можно превратить в источник пассивногодохода. Поначалу положите их на счет в банке, можно сразу в два – пусть понемногу капают проценты. А позже ищите в какое предприятие их можно вложить, какие и где купить акции, какой пассивный доход из них можно «вытянуть». Позаботьтесь о том, чтобы исключить риск потери денег. Вот здесь вам и помогут то ли курсы финансовой грамотности, то ли обучение в вузе. Вам сразу станет более понятно, что происходит на рынке денег.
Помните: свободные деньги не должны неподвижно храниться сундуке, сейфе или под матрасом. Они должны работать, привлекать в ваш дом новые капиталы.
Будьте расторопны. Помните поговорку: «Куй железо, пока оно горячо». Мой родственник, купивший в начале 90-х годов первую квартиру, когда они были очень дешевы, вовремя, что называется, подсуетился. А плоды пожинает до сих пор.
Вот и вы держите нос по ветру. Это выражение, к слову, появилось во времена парусного флота. Имелся ввиду именно носкорабля, когда предстояло лавировать так, чтобы с наибольшей выгодой использовать силу ветра, который наполнял паруса. Высокое искусство шкипера гарантировало успех плавания. В наши дни под этими словами мы понимаем умение приспосабливаться к ситуации, улавливать конъюктуру.
Интересуйтесь новостями рынка, будьте в курсе всех изменений, ищите нужную вам информацию. Еще Рокфеллер писал: «Ограничивай количество информации. Не читай многое, читай полезное. Не смешивай торговлю с научными теориями».
И еще один наш важный совет № 18. он касается важнейшего вашего ресурса – времени.
«Берегите время: это ткань, из которой соткана жизнь», – сказал Сэмюэл Ричардсон (1689–1761), английский писатель, родоначальник «чувствительной» литературы. Кстати, свой первый роман «Памела, или награжденная добродетель» он написал в возрасте 51 года, и после его выхода в свет проснулся знаменитым. Вот что значит грамотно обращаться со временем. Задумал – и быстренько сделал…
Свой рабочий день, неделю, месяц разбейте по часам. Тогда уж точно вы ничего не упустите. Все вместе это увеличит денежный поток в ваш дом.
Третий – закон сохранения. Вы думаете, что финансовый успех – это сумма, которую вам удалось заработать? Нет, это средства, которые вы сохранили. Именно они дают финансовую свободу.
Если же тратить все заработанное без остатка, то ваш кошелек быстро опустеет. Обычно люди, накопив определенную сумму, тратят ее на квартиру (и это важно!), на лечение (еще более важно!) и на этом останавливаются. Все, денег больше нет!
Но тут есть секрет: ваш финансовый поездв первые десять лет движется гораздо медленнее, чем в последующие пять и более лет. Чем дольше вы будете создавать свой капитал и вкладывать его в дело, приносящее прибыль, тем быстрее сможете зарабатывать в будущем за определенный период времени. Поэтому не тратьте деньги, пока не достигнете намеченного уровня своей финансовой свободы. Продолжайте увеличивать входящий в дом денежный поток и грамотно инвестируйте его.
Четвертый – закон обмена. Деньги, лежащие под матрасом, ценности для их хозяина не имеют. Тем более, что со временем из-за инфляционных процессов они теряют свою первоначальную стоимость. Радость дает лишь их обмен на вашу мечту, идею, желание.
Сами по себе деньги – не цель, а золотой ключик, который откроет дверь в страну ваших грез.
«Мечты − это главное в твоей жизни! Мечты профессионально превращай в бизнес-программы и реализуй их на полный результат! Каждая профессионально разработанная программа должна содержать весь расчет до самого полного желаемого результата. Только так и сбываются мечты! Создавай бизнес-системы и наслаждайся своими заработанными деньгами», – писал Джон Рокфеллер.
Приступая к накоплению, сразу определите что вы хотите иметь через два года, пять, семь и так далее. И постепенно двигайтесь к этим рубежам.
Пятый – закон Паркинсона. Знакомо вам выражение «Аппетит приходит во время еды»? Многие делают элементарную ошибку: чем больше получают – тем больше тратят. И заветный их сундучок перестает пополняться деньгами.
Богатым на самом деле считается не тот, кто живет, пользуясь максимальными удобствами – квартира (а то и две-три), машина плюс вертолет, дача за городом и еще два коттеджа. Богатый – это тот, у кого доходы намного превышают расходы. Ни один миллиардер не станет бросать деньги на ветер, если у него разумное количество машин, вполне приличные для его положения в обществе часы на руке. Есть и яхта, но она не в золоте, не усыпана бриллиантами. Человек, который тратит все, что получил – по определению бедный человек. Допустим, сегодня у богатого много денег, но завтра госпожа удача может резко отвернуться от него или произойдет какой-то форс-мажорный случай – и он на нуле! Где его богатство? Он незаметно для себя все выбросил на рестораны, наряды, поездки на острова и прочее. Просто абсурд: сначала копил деньги, а потом старался от них поскорее избавиться…Богатый вновь переходит на свое первоначальное положении бедняка, из которого с такой страстью пытался выбраться. Одним днем жить нельзя. «Оставь деньги на черный день», – советуют знающие люди. Поэтому надо все время контролировать свои расходы. Особенно в ситуациях, когда доходы начали резко расти. И не делать долгов, не влезать в кредиты. Лучше накапливать активы – это то, что приносит дополнительный доход.
ПРЕОДОЛЕЙ СВОЮ ЛЕНЬ
Надеюсь, что мы уже так напичкали читателя разными сведениями и призывами, что он захлопнул книгу и побежал делать первый шаг.Или все еще в раздумье?
«Ваше благополучие зависит от ваших собственных решений», – это вновь Джон Рокфеллер.
Не надо бояться, не надо стесняться. Ведь вы не делаете ничего плохого. Наоборот – только хорошее. Заботитесь о лучшей жизни для себя и перспективе своих детей.
Вспомнился интересный момент из статьи уже цитируемого Бориса Березовского. Про дураков. Речь, в частности, о русских народных сказках, в которых везет именно Иванушкам-дурачкам.
«Дуракам лишь клад дается», – записал в текст народную поговорку поэт Ершов. Это удивительное наблюдение кажется на первый взгляд совершенно алогичным, нелепым, но оно истинно. Почему клад и шире взяв – богатство – даются «дуракам»? Есть их евангельское определение – «нищие духом» – менее грубое, но суть та же.
У дурака есть одно любопытное свойство – начиная какое-либо дело, он не думает обо всех предстоящих сложностях, препонах, преградах, которые «умный» заранее расставит на своем мысленном пути. В силу этого у народного «дурака» сложное оказывается простым. Но, казалось бы, это его личное дело: не видишь стены – не значит, что лбом не треснешься! Однако – что за чудо! – «дурак», стены не видя, проходит ее насквозь, даже не заметив, и не только в сказке – сплошь и рядом в жизни. Успех получается у него сам собой – видимо, и стена, хорошо видная «умным», на самом деле была воображаемой, самосозданной в сознании, иллюзорной.
Это свойство – выпадение удачи, особенно коммерческой, духовно тупым натурам – не случайность и не «подсуживание небес». Мир зависим от наших представлений о нем, и чем больше духовно утонченная натура видит для себя в мире препятствий, тем больше их (по ее же заказу!) возникает. Например, если перед рафинированным интеллигентом поставить проблему: и сговор на рынке, и мощь оптовых поставщиков, и рэкет, и неустойчивую алчную власть, и еще множество факторов. Но мы зачастую видим, как сосед этого интеллигента, учившийся в школе для слаборазвитых детей (даже и так бывает!) вдруг открывает торговлю и успешно ее ведет, потому что в силу своей тупости и неразвитости воображения не думает о предстоящих трудностях.
Мы со злорадством смотрим на «дурака»: мол, не видит капкана, сейчас в него и угодит! Он проходит – и капкана не оказывается на месте. Мы идем следом – и попадаем в «долгожданный» капкан. В чем же дело? Мы просто живем в разных мирах».
Да, вот так, как по мановению волшебной палочки – нарисовал в своем воображении капкан, яму, трудности, осложнения – и получи их, пожалуйста. Подсознание поистине может все!
Не будьте букой. Почему-то считается, что богатые скупы на передачу своего опыта. Это не всегда верно.
«Деньги приходят к тебе через других людей. Общайся! Необщительные люди крайне редко становятся богатыми, – учит Рокфеллер. – Умение обращаться с людьми – это товар, который можно купить точно так же, как мы покупаем сахар или кофе… И я заплачу за такое умение больше, чем за что-либо другое на свете».
Замечено, что друзья, родные, коллеги по работе сильно влияют на поведение человека. И будь они хоть семи пядей во лбу и распрекрасные душой, но если они бедные – лучше поменьше с ними контактировать. Как бы это ни звучало кощунственно. Или общаться, но не отказываться от своей цели стать состоятельным человеком.
«Бедное окружение практически всегда тянет тебя в бедность. Даже у очень богатых людей всегда найдутся родственники, друзья и прочие просители, которые, если от них профессионально не отбиваться, быстро лишат тебя денег, целей и твоей мечты. Если ты человек пока бедный, то скорее всего в твоем окружении просто не любят, не уважают, и некоторые даже ненавидят богатых. Всегда надо общаться с Победителями и Оптимистами. Именно так, с большой буквы − Победители и Оптимисты!» – советовал Джон Дэвисон Рокфеллер-старший.