Страница:
При высыхании такого клея растворитель испаряется, его пары отталкивают склеиваемые поверхности, что способствует неплотному соединению, а значит, не надежному склеиванию предметов.
Для фиксации можно использовать струбцину или тугой жгут. Небольшие склеиваемые предметы часто помещают в ведро с чистым сухим песком и на него устанавливают груз.
Для склеивания расколовшейся мраморной раковины, надколотого корпуса смесителя и других элементов и приборов сантехники применяют различные по составу клеи, каждый из которых требует определенных приемов работы.
Универсальный клей БФ-2 имеет практически неограниченную сферу применения при ремонте сантехнического оборудования. Он пригоден для склеивания изделий из пластмассы (труб и фитингов ПВХ-трубопроводов, сифонов из различных видов термопластов) и для ремонта сантехфаянса.
Смесители с треснувшим керамическим покрытием, крышки бачков унитазов и другие фаянсовые предметы сразу после склеивания иногда нагревают над электроплиткой при температуре не выше 100 °С.
Керамику и фаянс надежно склеивают с помощью готовых клеев, – таких, как ЭПО, ЭДП, «Марс», МЦ-1, «Рапид», «Уникум».
Для склеивания керамики и фаянса, а также пластмассы в домашних условиях можно приготовить клей на основе казеина. С этой целью в 2 частях воды замешивают 10 частей казеина и 1 часть буры, после чего добавляют еще 2 части воды.
Для того чтобы сделать будущий шов водоупорным, в готовый раствор добавляют несколько капель формалина или раствора алюминиевых квасцов. Клей затвердевает в течение 2–3 ч.
Для склеивания крупных предметов из фаянса или фарфора можно самостоятельно приготовить клей на основе измельченного стекла. С этой целью 1 часть стеклянной муки смешивают с 2 частями просеянного речного песка и 6 частями силикатного клея (жидкого стекла). Такой клей достаточно прочный, но шов при этом получается заметным.
При склеивании фаянса и керамики можно применять клей, приготовленный на основе негашеной изве-сти. С этой целью 1 часть негашеной извести смешивают с 10 частями мела и 0,5 части жидкого стекла. Состав быстро твердеет, поэтому готовить его следует непосредственно перед применением.
Долго хранится клей, приготовленный на основе скипидара. Для этого 1 часть скипидара смешивают с 2 частями светлого шеллака и растапливают на медленном огне.
Полученную смесь охлаждают и делят на небольшие плитки. Перед употреблением достаточно вновь разо-греть массу, нанести ее тонким слоем на склеиваемые поверхности и крепко сжать. Выступивший по шву излишек клея следует удалить.
Фарфоровые предметы можно склеивать также составом на основе гипса. Для приготовления клея понадобятся скульптурный или медицинский гипс и квасцы.
Жженный гипс оставляют в насыщенном растворе квасцов на 24 ч, после чего сушат, вновь прокаливают и измельчают. Затем порошок разводят водой до консистенции густой сметаны.
Треснувшую мраморную столешницу умывальника можно отреставрировать. Для этого используют кашицу из растертого в клеевой воде алебастра (для белого мрамора).
Если нужен определенный оттенок, в замазку добавляют охру, растертый шифер (асбестоволоконную плиту) или другие наполнители. После застывания замазки шов следует заполировать.
Расколовшуюся мраморную раковину или полочку умывальника можно склеить, используя клей на основе растертого в порошок мрамора.
Можно использовать клей из гипса с гуммиарабиком. С этой целью 4 части измельченного гипса смешивают с 1 частью гуммиарабика (в порошке).
В полученную смесь добавляют крепкий раствор буры, разведенной в холодной воде. Поверхности, смазанные полученным клеем, крепко прижимают другу к другу и оставляют в прохладном сухом месте на 5–7 дней.
Для того чтобы сделать шов абсолютно незаметным, рекомендуется использовать так называемый мраморный клей. С этой целью мрамор измельчают в порошок и смешивают с воском и каучуком.
При этом следует придерживаться пропорции 2 : 2 : 1. Подогрев смесь на водяной бане, ее наносят на склеиваемые поверхности и аккуратно удаляют излишки клея, выступившие на швах.
Правила использования сантехнического оборудования
Средства для чистки сантехнического оборудования
Защита труб от ржавчины
Если трубы замерзли
Для фиксации можно использовать струбцину или тугой жгут. Небольшие склеиваемые предметы часто помещают в ведро с чистым сухим песком и на него устанавливают груз.
Для склеивания расколовшейся мраморной раковины, надколотого корпуса смесителя и других элементов и приборов сантехники применяют различные по составу клеи, каждый из которых требует определенных приемов работы.
Универсальный клей БФ-2 имеет практически неограниченную сферу применения при ремонте сантехнического оборудования. Он пригоден для склеивания изделий из пластмассы (труб и фитингов ПВХ-трубопроводов, сифонов из различных видов термопластов) и для ремонта сантехфаянса.
Смесители с треснувшим керамическим покрытием, крышки бачков унитазов и другие фаянсовые предметы сразу после склеивания иногда нагревают над электроплиткой при температуре не выше 100 °С.
Керамику и фаянс надежно склеивают с помощью готовых клеев, – таких, как ЭПО, ЭДП, «Марс», МЦ-1, «Рапид», «Уникум».
Для склеивания керамики и фаянса, а также пластмассы в домашних условиях можно приготовить клей на основе казеина. С этой целью в 2 частях воды замешивают 10 частей казеина и 1 часть буры, после чего добавляют еще 2 части воды.
Для того чтобы сделать будущий шов водоупорным, в готовый раствор добавляют несколько капель формалина или раствора алюминиевых квасцов. Клей затвердевает в течение 2–3 ч.
Для склеивания крупных предметов из фаянса или фарфора можно самостоятельно приготовить клей на основе измельченного стекла. С этой целью 1 часть стеклянной муки смешивают с 2 частями просеянного речного песка и 6 частями силикатного клея (жидкого стекла). Такой клей достаточно прочный, но шов при этом получается заметным.
При склеивании фаянса и керамики можно применять клей, приготовленный на основе негашеной изве-сти. С этой целью 1 часть негашеной извести смешивают с 10 частями мела и 0,5 части жидкого стекла. Состав быстро твердеет, поэтому готовить его следует непосредственно перед применением.
Долго хранится клей, приготовленный на основе скипидара. Для этого 1 часть скипидара смешивают с 2 частями светлого шеллака и растапливают на медленном огне.
Полученную смесь охлаждают и делят на небольшие плитки. Перед употреблением достаточно вновь разо-греть массу, нанести ее тонким слоем на склеиваемые поверхности и крепко сжать. Выступивший по шву излишек клея следует удалить.
Фарфоровые предметы можно склеивать также составом на основе гипса. Для приготовления клея понадобятся скульптурный или медицинский гипс и квасцы.
Жженный гипс оставляют в насыщенном растворе квасцов на 24 ч, после чего сушат, вновь прокаливают и измельчают. Затем порошок разводят водой до консистенции густой сметаны.
Треснувшую мраморную столешницу умывальника можно отреставрировать. Для этого используют кашицу из растертого в клеевой воде алебастра (для белого мрамора).
Если нужен определенный оттенок, в замазку добавляют охру, растертый шифер (асбестоволоконную плиту) или другие наполнители. После застывания замазки шов следует заполировать.
Расколовшуюся мраморную раковину или полочку умывальника можно склеить, используя клей на основе растертого в порошок мрамора.
Можно использовать клей из гипса с гуммиарабиком. С этой целью 4 части измельченного гипса смешивают с 1 частью гуммиарабика (в порошке).
В полученную смесь добавляют крепкий раствор буры, разведенной в холодной воде. Поверхности, смазанные полученным клеем, крепко прижимают другу к другу и оставляют в прохладном сухом месте на 5–7 дней.
Для того чтобы сделать шов абсолютно незаметным, рекомендуется использовать так называемый мраморный клей. С этой целью мрамор измельчают в порошок и смешивают с воском и каучуком.
При этом следует придерживаться пропорции 2 : 2 : 1. Подогрев смесь на водяной бане, ее наносят на склеиваемые поверхности и аккуратно удаляют излишки клея, выступившие на швах.
Правила использования сантехнического оборудования
Предметы сантехнического оборудования требуют надлежащего ухода и обращения, соответствующего их предназначению. Лишь при таком условии они прослужат много лет.
Существуют предельные сроки эксплуатации приборов и элементов санитарно-технического оборудования квартиры:
– умывальники керамические – 20 лет;
– умывальники и душевые поддоны пластмассовые – 30 лет;
– ванны чугунные эмалированные – 40 лет;
– ванны стальные – 25 лет;
– унитазы и смывные бачки керамические – 20 лет;
– смывные бачки чугунные – 20 лет;
– унитазы и смывные бачки пластмассовые – 30 лет;
– туалетные и водозаборные краны – 10 лет;
– задвижки и вентили чугунные – 15 лет;
– смесители – 15 лет;
– мойки кухонные и раковины чугунные эмалированные – 30 лет;
– мойки кухонные и раковины стальные эмалированные – 15 лет;
– мойки кухонные и раковины из нержавеющей стали – 20 лет.
Особого внимания и тщательного ухода требует санузел – ванная и туалет.
Для того чтобы продлить строк службы ванны, следует оберегать ее эмалированную поверхность от резких перепадов температур, из-за которых покрытие быстро стареет, на нем появляются мелкие трещины и желтый налет.
Наполняя ванну, нужно включить сначала чуть теплую воду, чтобы стенки ванны успели нагреться. Лишь после этого следует довести температуру до необходимой, добавив горячей воды.
Следует учитывать, что наливая в остывшую эмалированную ванну воду температурой, превышающей 70 °С, можно вызвать откол эмали.
После каждого использования ванны ее следует промывать теплой водой с применением соответствующих моющих средств. Не следует мыть ванну или раковину сразу после горячей воды холодной, так как это чревато появлением на ее поверхности желтого налета.
Кислота, попавшая на эмалевый слой, также разрушает его, поэтому запрещается чистить эмалированные мойки и ванны металлическими щетками и кислотосодержащими препаратами.
Наиболее щадящий уход обеспечивает губка или капроновая щетка в сочетании со специальными препаратами, предназначенными для чистки ванн.
Унитаз рекомендуется каждые 2–3 дня промывать моющими средствами и очищать щеткой, не дожидаясь, пока загрязнения станут видимыми невооруженным глазом.
В особо запущенных случаях можно вымыть унитаз щеткой с 5%-ным раствором соляной кислоты, после чего нужно несколько раз спустить воду. Однако следует помнить, что данная мера не подходит для регулярного применения.
Не рекомендуется сливать в раковины, унитазы и ванны особо едкие вещества и органические растворители – такие, как ацетон, так как они разъедают канализационную сеть.
Следует помнить, что пластиковые сифоны и канализационные трубы из ПВХ не следует промывать крутым кипятком.
Существуют предельные сроки эксплуатации приборов и элементов санитарно-технического оборудования квартиры:
– умывальники керамические – 20 лет;
– умывальники и душевые поддоны пластмассовые – 30 лет;
– ванны чугунные эмалированные – 40 лет;
– ванны стальные – 25 лет;
– унитазы и смывные бачки керамические – 20 лет;
– смывные бачки чугунные – 20 лет;
– унитазы и смывные бачки пластмассовые – 30 лет;
– туалетные и водозаборные краны – 10 лет;
– задвижки и вентили чугунные – 15 лет;
– смесители – 15 лет;
– мойки кухонные и раковины чугунные эмалированные – 30 лет;
– мойки кухонные и раковины стальные эмалированные – 15 лет;
– мойки кухонные и раковины из нержавеющей стали – 20 лет.
Особого внимания и тщательного ухода требует санузел – ванная и туалет.
Для того чтобы продлить строк службы ванны, следует оберегать ее эмалированную поверхность от резких перепадов температур, из-за которых покрытие быстро стареет, на нем появляются мелкие трещины и желтый налет.
Наполняя ванну, нужно включить сначала чуть теплую воду, чтобы стенки ванны успели нагреться. Лишь после этого следует довести температуру до необходимой, добавив горячей воды.
Следует учитывать, что наливая в остывшую эмалированную ванну воду температурой, превышающей 70 °С, можно вызвать откол эмали.
После каждого использования ванны ее следует промывать теплой водой с применением соответствующих моющих средств. Не следует мыть ванну или раковину сразу после горячей воды холодной, так как это чревато появлением на ее поверхности желтого налета.
Кислота, попавшая на эмалевый слой, также разрушает его, поэтому запрещается чистить эмалированные мойки и ванны металлическими щетками и кислотосодержащими препаратами.
Наиболее щадящий уход обеспечивает губка или капроновая щетка в сочетании со специальными препаратами, предназначенными для чистки ванн.
Унитаз рекомендуется каждые 2–3 дня промывать моющими средствами и очищать щеткой, не дожидаясь, пока загрязнения станут видимыми невооруженным глазом.
В особо запущенных случаях можно вымыть унитаз щеткой с 5%-ным раствором соляной кислоты, после чего нужно несколько раз спустить воду. Однако следует помнить, что данная мера не подходит для регулярного применения.
Не рекомендуется сливать в раковины, унитазы и ванны особо едкие вещества и органические растворители – такие, как ацетон, так как они разъедают канализационную сеть.
Следует помнить, что пластиковые сифоны и канализационные трубы из ПВХ не следует промывать крутым кипятком.
Средства для чистки сантехнического оборудования
Для того чтобы облегчить уход за сантехническими приборами, рекомендуется использовать специальные средства бытовой химии, обширный ассортимент которых представлен в специализированных магазинах.
Например, при засоре труб канализации рекомендуется использовать порошкообразный препарат «Крот». При его применении следует проявлять повышенную осторожность, так как средство содержит едкий натр.
Для дезинфекции и чистки сантехники следует применять жидкие чистящие средства – такие, как «Блеск», «Санитарный-1», «Санитарный-2» или «Триумф».
Для чистки и мытья ванн, раковин, унитазов предназначены порошкообразные средства – такие, как «Пемоксоль», «Чистоль», а также паста «Скайдра».
Для чистки и дезинфекции унитазов с одновременным удалением с них ржавчины применяют порошкообразное средство «Санитарный-1». При использовании порошок равномерно насыпают на влажную поверхность унитаза и оставляют на 15–20 мин, после чего чистят щеткой и смывают водой.
Для чистки и дезинфекции унитаза достаточно использовать 50 г данного средства. При работе необходимо соблюдать осторожность, обязательно надевать резиновые перчатки.
Средства с дезинфицирующими свойствами следует хранить в сухих прохладных помещениях. «Блеск», «Чистоль» хранят в герметичной таре во избежание цементирования абразива под действием влаги.
Для чистки металлических и эмалированных поверхностей предназначено порошкообразное средство «Металлоблеск». Как и любое другое абразивосодержащее средство, оно эффективно также для чистки эмалированных поверхностей сантехники – ванн, моек и раковин.
Для удаления ржавчины с санитарного фаянса и фарфора применяют специальные препараты, выпускаемые в виде паст, порошков и жидкостей и содержащие различные кислоты, способные вступать в реакцию со ржавчиной. Для чистки раковины достаточно использовать 1 ч. ложку данного порошка.
Для удаления ржавчины с эмалированных и фарфоровых изделий используют порошкообразное средство «Тартарен». Перед использованием очищаемую поверхность смачивают водой, порошок насыпают тонким слоем и выдерживают 15–20 мин.
Для чистки и удаления ржавчины с поверхности ванн, раковин, унитазов и облицовочных плиток применяют порошкообразное средство «Кама». Препарат не повреждает эмалевого покрытия ванн, так как не содержит в составе абразивов.
При использовании данного чистящего средства небольшое количество порошка наносят на влажную губку или салфетку, протирают предварительно увлажненную поверхность, а затем промывают ее водой.
Не следует забывать, что после чистки сантехниче-ских приборов всеми перечисленными препаратами поверхность необходимо несколько раз тщательно промыть водой для удаления солей и остатков кислоты.
Эффективно применение порошковых абразивно-дезинфицирующих и гелиевых безабразивных средств – таких, как «Комет», «Дося». Данные препараты устраняют неприятный запах, жир и застарелые пятна.
«Комет», представляющий собой чистящий и дезинфицирующий порошок, в состав которого входит хлоринол, эффективно удаляет жирный налет, пищевые пятна и нагар со всех твердых гладких поверхностей.
Порошок «Дося» подходит для чистки раковин, ванн, кафеля и эмалированной посуды.
Не следует забывать, что ванны и раковины нельзя чистить жидкими средствами, предназначенными для чистки с одновременным снятием ржавчины (например, «Суржа»), так как такие препараты содержат соляную кислоту, которая быстро разрушает тонкий слой эмали.
Пятна ржавчины на никелированных или хромированных водопроводных кранах можно удалить с помощью подогретого уксуса. Для удаления желтых пятен в ванне или раковине их необходимо протереть подогретым уксусом с добавлением поваренной соли.
Для удаления ржавчины с хромовых покрытий можно использовать специальный раствор. С этой целью в 1 л воды растворяют 200 г медного купороса и добавляют 50 г соляной кислоты.
Тампоном, смоченным полученным раствором, удаляют ржавые пятна, после чего поверхность протирают слабым раствором питьевой соды, промывают водой и сушат. Работать следует в резиновых перчатках.
В вашей квартире что-то сломалось. Треснул смывной бачок, откололся край раковины или прохудился стояк канализации. Если вы не успели еще приватизировать свою квартиру вместе со всем, что в ней находится, не спешите производить ремонт своими силами – дом, находящийся на балансе города, должны обслуживать ЖЭУ, РЭУ и ДЭЗы, иначе зачем они вообще нужны? Кстати говоря, и в случае приватизации элементы или хотя бы часть приборов сантехники должна обслуживать соответствующая организация. Загляните в текст договора. Впрочем, с полноправными «владельцами недвижимости» представители эксплуатационных участков обычно особенно не носятся. Мол, раз сумел купить квартиру, значит, есть деньги и на ремонт. Или плати по коммерческим расценкам да еще сам все покупай, или обращайся в специализированную фирму.
Многие так и делают, чтобы не связываться с волокитой. А между тем существуют нормы и правила, определяющие предельный ресурс прибора или элемента сантехники. По истечении установленного срока замену вам должны произвести бесплатно. То есть и работы, и сам новый бачок или вентиль не должны стоить для вас ровным счетом ничего.
Возможно, имеет смысл попробовать. Конечно, как настоящий домашний мастер, вы беретесь за любой ремонт своими силами, но, раз уж есть такое положение в законе, почему бы ему и не относиться именно к вам? Знать свои права никогда не лишне, а вот воспользоваться ли ими, это решать вам.
Разумеется, мелкий текущий ремонт кранов и тех же вентилей в счет не идет – его лучше все же производить самостоятельно, даже если срок службы какого-нибудь конкретного вентиля давно истек. Берегите нервы. Однако, задавшись целью, можно реализовать свои права, особенно если их защита для вас дело принципа.
Что для этого нужно делать и в какой последовательности? Во-первых, задавшись целью по-настоящему ощутить себя «в рамках правового поля», вы должны сделать следующее: написать в ЖЭУ или иную организацию, отвечающую за техническое состояние вашего дома, заявление. Форма произвольная, главное – смысл. Ваше заявление должно содержать не только требование (просьбу), но и мотивацию. Итак, вы пишете заявление с просьбой направить в квартиру комиссию «в связи с истечением нормативного срока службы сантехнического оборудования».
И вот начинаются тонкости. Заявления, подобные вашему, могут годами пылиться в каком-нибудь ящике, и никому до них и дела нет.
Поступайте грамотно, не повторяйте чужих ошибок; ваше заявление должно быть написано в двух экземплярах: один останется у секретаря или у того, кому вы это заявление отдадите, а на другом экземпляре (остается у вас) представитель эксплуатирующей организации должен поставить дату и расписаться в получении. Теперь, если реакции на вашу просьбу не последовало, вы, в принципе, можете даже обращаться за защитой своих прав и законных интересов. Как минимум, при документированном отказе в приеме заявления вы имеете полное право жаловаться в дирекцию единого заказчика (ДЕЗ), а при проволочках – и в суд.
Впрочем, и другая сторона об этом прекрасно осведомлена. Поэтому под разными предлогами у вас могут попытаться не принять заявление – кому охота тащиться к вам домой и проверять состояние смывного бачка, тем более что скорее всего его придется заменять. В случае отказа в приеме заявления вы должны отправить его заказным письмом с уведомлением о вручении. Как говорится, взялся за гуж...
Можно с самого начала пойти по такому пути – почувствовав в вас подкованного гражданина, в ЖЭКе скорее всего не станут тянуть с направлением комиссии.
И вот тут внимание! Один экземпляр акта, составленного комиссией, должен остаться у вас на тот случай, если придется обращаться в суд или муниципальную жилищную инспекцию. Как правило, до такого не доходит, потому что ввязываться в заведомо проигрышное дело никто не станет. Уж если акт остался у жильца на руках, проще удовлетворить его законные требования, чем после таскаться по судам. Работники ЖЭУ прекрасно это понимают и потому не торопятся выдавать копии актов своим жильцам. И вновь вас должны поддержать в ДЕЗе, в противном случае обращайтесь в суд.
Как только вы получите акт с заключением комиссии, можете считать себя победителем в этом маленьком состязании. Но вам еще предстоит вторая стадия операции: пишите заявление в ЖЭУ о замене сантехнического оборудования, копию – в ДЕЗ. В заявлении неплохо было бы сослаться на закон «О защите прав потребителей», который в данном случае полностью на вашей стороне. В том случае, если дойдет дело до суда, ЖЭУ, который предоставляет, а вернее, не предоставляет вам услугу (вы, соответственно, имеете статус потребителя), придется не только выполнить ваше требование, но и:
а) заплатить штраф, оплатить судебные издержки;
б) выплатить неустойку «в размере 3% от стоимости услуги за каждый день просрочки»;
в) компенсировать моральный вред.
Эта перспектива настолько реальна и так несопо-ставима со стоимостью злосчастной мойки или смывного бачка, что до суда дело не дойдет – своевременная замена оборудования, то есть оказание услуги потребителю (вам) обойдется для ЖЭУ гораздо дешевле.
Теперь, после этого небольшого отступления, переходим собственно к ремонту и профилактике.
Например, при засоре труб канализации рекомендуется использовать порошкообразный препарат «Крот». При его применении следует проявлять повышенную осторожность, так как средство содержит едкий натр.
Для дезинфекции и чистки сантехники следует применять жидкие чистящие средства – такие, как «Блеск», «Санитарный-1», «Санитарный-2» или «Триумф».
Для чистки и мытья ванн, раковин, унитазов предназначены порошкообразные средства – такие, как «Пемоксоль», «Чистоль», а также паста «Скайдра».
Для чистки и дезинфекции унитазов с одновременным удалением с них ржавчины применяют порошкообразное средство «Санитарный-1». При использовании порошок равномерно насыпают на влажную поверхность унитаза и оставляют на 15–20 мин, после чего чистят щеткой и смывают водой.
Для чистки и дезинфекции унитаза достаточно использовать 50 г данного средства. При работе необходимо соблюдать осторожность, обязательно надевать резиновые перчатки.
Средства с дезинфицирующими свойствами следует хранить в сухих прохладных помещениях. «Блеск», «Чистоль» хранят в герметичной таре во избежание цементирования абразива под действием влаги.
Для чистки металлических и эмалированных поверхностей предназначено порошкообразное средство «Металлоблеск». Как и любое другое абразивосодержащее средство, оно эффективно также для чистки эмалированных поверхностей сантехники – ванн, моек и раковин.
Для удаления ржавчины с санитарного фаянса и фарфора применяют специальные препараты, выпускаемые в виде паст, порошков и жидкостей и содержащие различные кислоты, способные вступать в реакцию со ржавчиной. Для чистки раковины достаточно использовать 1 ч. ложку данного порошка.
Для удаления ржавчины с эмалированных и фарфоровых изделий используют порошкообразное средство «Тартарен». Перед использованием очищаемую поверхность смачивают водой, порошок насыпают тонким слоем и выдерживают 15–20 мин.
Для чистки и удаления ржавчины с поверхности ванн, раковин, унитазов и облицовочных плиток применяют порошкообразное средство «Кама». Препарат не повреждает эмалевого покрытия ванн, так как не содержит в составе абразивов.
При использовании данного чистящего средства небольшое количество порошка наносят на влажную губку или салфетку, протирают предварительно увлажненную поверхность, а затем промывают ее водой.
Не следует забывать, что после чистки сантехниче-ских приборов всеми перечисленными препаратами поверхность необходимо несколько раз тщательно промыть водой для удаления солей и остатков кислоты.
Эффективно применение порошковых абразивно-дезинфицирующих и гелиевых безабразивных средств – таких, как «Комет», «Дося». Данные препараты устраняют неприятный запах, жир и застарелые пятна.
«Комет», представляющий собой чистящий и дезинфицирующий порошок, в состав которого входит хлоринол, эффективно удаляет жирный налет, пищевые пятна и нагар со всех твердых гладких поверхностей.
Порошок «Дося» подходит для чистки раковин, ванн, кафеля и эмалированной посуды.
Не следует забывать, что ванны и раковины нельзя чистить жидкими средствами, предназначенными для чистки с одновременным снятием ржавчины (например, «Суржа»), так как такие препараты содержат соляную кислоту, которая быстро разрушает тонкий слой эмали.
Пятна ржавчины на никелированных или хромированных водопроводных кранах можно удалить с помощью подогретого уксуса. Для удаления желтых пятен в ванне или раковине их необходимо протереть подогретым уксусом с добавлением поваренной соли.
Для удаления ржавчины с хромовых покрытий можно использовать специальный раствор. С этой целью в 1 л воды растворяют 200 г медного купороса и добавляют 50 г соляной кислоты.
Тампоном, смоченным полученным раствором, удаляют ржавые пятна, после чего поверхность протирают слабым раствором питьевой соды, промывают водой и сушат. Работать следует в резиновых перчатках.
В вашей квартире что-то сломалось. Треснул смывной бачок, откололся край раковины или прохудился стояк канализации. Если вы не успели еще приватизировать свою квартиру вместе со всем, что в ней находится, не спешите производить ремонт своими силами – дом, находящийся на балансе города, должны обслуживать ЖЭУ, РЭУ и ДЭЗы, иначе зачем они вообще нужны? Кстати говоря, и в случае приватизации элементы или хотя бы часть приборов сантехники должна обслуживать соответствующая организация. Загляните в текст договора. Впрочем, с полноправными «владельцами недвижимости» представители эксплуатационных участков обычно особенно не носятся. Мол, раз сумел купить квартиру, значит, есть деньги и на ремонт. Или плати по коммерческим расценкам да еще сам все покупай, или обращайся в специализированную фирму.
Многие так и делают, чтобы не связываться с волокитой. А между тем существуют нормы и правила, определяющие предельный ресурс прибора или элемента сантехники. По истечении установленного срока замену вам должны произвести бесплатно. То есть и работы, и сам новый бачок или вентиль не должны стоить для вас ровным счетом ничего.
Возможно, имеет смысл попробовать. Конечно, как настоящий домашний мастер, вы беретесь за любой ремонт своими силами, но, раз уж есть такое положение в законе, почему бы ему и не относиться именно к вам? Знать свои права никогда не лишне, а вот воспользоваться ли ими, это решать вам.
Разумеется, мелкий текущий ремонт кранов и тех же вентилей в счет не идет – его лучше все же производить самостоятельно, даже если срок службы какого-нибудь конкретного вентиля давно истек. Берегите нервы. Однако, задавшись целью, можно реализовать свои права, особенно если их защита для вас дело принципа.
Что для этого нужно делать и в какой последовательности? Во-первых, задавшись целью по-настоящему ощутить себя «в рамках правового поля», вы должны сделать следующее: написать в ЖЭУ или иную организацию, отвечающую за техническое состояние вашего дома, заявление. Форма произвольная, главное – смысл. Ваше заявление должно содержать не только требование (просьбу), но и мотивацию. Итак, вы пишете заявление с просьбой направить в квартиру комиссию «в связи с истечением нормативного срока службы сантехнического оборудования».
И вот начинаются тонкости. Заявления, подобные вашему, могут годами пылиться в каком-нибудь ящике, и никому до них и дела нет.
Поступайте грамотно, не повторяйте чужих ошибок; ваше заявление должно быть написано в двух экземплярах: один останется у секретаря или у того, кому вы это заявление отдадите, а на другом экземпляре (остается у вас) представитель эксплуатирующей организации должен поставить дату и расписаться в получении. Теперь, если реакции на вашу просьбу не последовало, вы, в принципе, можете даже обращаться за защитой своих прав и законных интересов. Как минимум, при документированном отказе в приеме заявления вы имеете полное право жаловаться в дирекцию единого заказчика (ДЕЗ), а при проволочках – и в суд.
Впрочем, и другая сторона об этом прекрасно осведомлена. Поэтому под разными предлогами у вас могут попытаться не принять заявление – кому охота тащиться к вам домой и проверять состояние смывного бачка, тем более что скорее всего его придется заменять. В случае отказа в приеме заявления вы должны отправить его заказным письмом с уведомлением о вручении. Как говорится, взялся за гуж...
Можно с самого начала пойти по такому пути – почувствовав в вас подкованного гражданина, в ЖЭКе скорее всего не станут тянуть с направлением комиссии.
И вот тут внимание! Один экземпляр акта, составленного комиссией, должен остаться у вас на тот случай, если придется обращаться в суд или муниципальную жилищную инспекцию. Как правило, до такого не доходит, потому что ввязываться в заведомо проигрышное дело никто не станет. Уж если акт остался у жильца на руках, проще удовлетворить его законные требования, чем после таскаться по судам. Работники ЖЭУ прекрасно это понимают и потому не торопятся выдавать копии актов своим жильцам. И вновь вас должны поддержать в ДЕЗе, в противном случае обращайтесь в суд.
Как только вы получите акт с заключением комиссии, можете считать себя победителем в этом маленьком состязании. Но вам еще предстоит вторая стадия операции: пишите заявление в ЖЭУ о замене сантехнического оборудования, копию – в ДЕЗ. В заявлении неплохо было бы сослаться на закон «О защите прав потребителей», который в данном случае полностью на вашей стороне. В том случае, если дойдет дело до суда, ЖЭУ, который предоставляет, а вернее, не предоставляет вам услугу (вы, соответственно, имеете статус потребителя), придется не только выполнить ваше требование, но и:
а) заплатить штраф, оплатить судебные издержки;
б) выплатить неустойку «в размере 3% от стоимости услуги за каждый день просрочки»;
в) компенсировать моральный вред.
Эта перспектива настолько реальна и так несопо-ставима со стоимостью злосчастной мойки или смывного бачка, что до суда дело не дойдет – своевременная замена оборудования, то есть оказание услуги потребителю (вам) обойдется для ЖЭУ гораздо дешевле.
Теперь, после этого небольшого отступления, переходим собственно к ремонту и профилактике.
Защита труб от ржавчины
Если разводка в вашей квартире выполнена из не-оцинкованных черных труб, она беззащитна перед коррозией.
При первой же возможности трубы лучше поменять на нержавеющие. Но как быть, если такой возможности в ближайшем будущем не предвидится? Следует предпринять меры по защите.
Самый простой способ предотвратить протекание труб вследствие коррозийных разрушений – свищей, расхождения швов в местах изгибов и т. п. – покрыть трубы внутренней разводки каким-либо из приведенных ниже составов.
Для защиты труб холодного водоснабжения, которые постоянно находятся в условиях повышенной влажности, применяют грунтование следующими составами:
ФЛ-053, ГФ-021, ГФ-032, КФ-ОЗО, ПФ-046, а также ЭП-076 и ХС-068. Можно также приготовить смесь из 1 массовой доли олифы на 3 массовых долях смеси из равных частей свинцового и железного сурика. Вообще же трубы холодного водоснабжения можно покрывать эмалью или краской любого типа, в отличие от «горячих» труб, которые можно красить только масляной краской, применяя в качестве грунтовки готовую свинцово-суриковую грунтовку № 81 или аналогичную ей.
Состав защитной краски для стальных отводных патрубков и чугунных сифонов старого образца:
– пудра алюминиевая – 10%, бакелитовый лак – 90%;
– пудра алюминиевая – 7%, этинолевый лак – 93%;
– этинолевый лак может также применяться в смеси с клеем БФ-2 в пропорции 7:1.
Трубы, проходящие скрытно (в межэтажном перекрытии, на чердаке, в подвале), требуют более надежной защиты, так как доступ для контроля степени коррозии к ним обычно ограничен. Вообще все трубопроводы, контактирующие с холодным воздухом, следует защищать заранее, еще во время прокладки коммуникаций. В противном случае они будут быстро разрушаться под влиянием конденсата. Неплохой выход из ситуации – прокладывая трубопроводы, покрывать их раствором казеинового клея с цементом в соотношении 3 : 1. Предварительно трубы очищают от ржавчины, если она уже была на них, и только лишь после этого наносят защитное покрытие. По мере высыхания слой раствора тщательно олифят и покрывают масляной краской.
Есть также выход, не требующий предварительного удаления старой краски и зачистки проржавевших участков путем утомительного ошкуривания или шабрения.
Этот способ защиты труб от образования конденсата не требует грунтования: на трубы наносят слой карболата толщиной 4–5 мм, разравнивая его мокрыми руками. Через сутки-двое покрытие достаточно затвердеет.
Если отдельные участки не получились гладкими, их шлифуют мелкой наждачной шкуркой, после чего окрашивают эмалью или масляной краской.
При первой же возможности трубы лучше поменять на нержавеющие. Но как быть, если такой возможности в ближайшем будущем не предвидится? Следует предпринять меры по защите.
Самый простой способ предотвратить протекание труб вследствие коррозийных разрушений – свищей, расхождения швов в местах изгибов и т. п. – покрыть трубы внутренней разводки каким-либо из приведенных ниже составов.
Для защиты труб холодного водоснабжения, которые постоянно находятся в условиях повышенной влажности, применяют грунтование следующими составами:
ФЛ-053, ГФ-021, ГФ-032, КФ-ОЗО, ПФ-046, а также ЭП-076 и ХС-068. Можно также приготовить смесь из 1 массовой доли олифы на 3 массовых долях смеси из равных частей свинцового и железного сурика. Вообще же трубы холодного водоснабжения можно покрывать эмалью или краской любого типа, в отличие от «горячих» труб, которые можно красить только масляной краской, применяя в качестве грунтовки готовую свинцово-суриковую грунтовку № 81 или аналогичную ей.
Состав защитной краски для стальных отводных патрубков и чугунных сифонов старого образца:
– пудра алюминиевая – 10%, бакелитовый лак – 90%;
– пудра алюминиевая – 7%, этинолевый лак – 93%;
– этинолевый лак может также применяться в смеси с клеем БФ-2 в пропорции 7:1.
Трубы, проходящие скрытно (в межэтажном перекрытии, на чердаке, в подвале), требуют более надежной защиты, так как доступ для контроля степени коррозии к ним обычно ограничен. Вообще все трубопроводы, контактирующие с холодным воздухом, следует защищать заранее, еще во время прокладки коммуникаций. В противном случае они будут быстро разрушаться под влиянием конденсата. Неплохой выход из ситуации – прокладывая трубопроводы, покрывать их раствором казеинового клея с цементом в соотношении 3 : 1. Предварительно трубы очищают от ржавчины, если она уже была на них, и только лишь после этого наносят защитное покрытие. По мере высыхания слой раствора тщательно олифят и покрывают масляной краской.
Есть также выход, не требующий предварительного удаления старой краски и зачистки проржавевших участков путем утомительного ошкуривания или шабрения.
Этот способ защиты труб от образования конденсата не требует грунтования: на трубы наносят слой карболата толщиной 4–5 мм, разравнивая его мокрыми руками. Через сутки-двое покрытие достаточно затвердеет.
Если отдельные участки не получились гладкими, их шлифуют мелкой наждачной шкуркой, после чего окрашивают эмалью или масляной краской.
Если трубы замерзли
Замерзшие трубы подвергаются чрезмерным нагрузкам и могут лопнуть по шву, разорванные давлением скопившегося внутри льда. Даже если трубы выдержат, зимой нет ничего приятного, вернувшись домой после длительного отсутствия (понятно, что речь идет о доме, где нет централизованного отопления), обнаружить на кухне «молчащий» кран с сосулькой в изливе.
Если ледяные пробки занимают большую часть водопроводной сети, зачастую не удается растопить их, даже подняв температуру в помещении. Самый простой способ предотвратить такую неприятность – в сильные морозы немного приоткрывать водопроводный кран (так, чтобы вода постоянно текла тонкой струйкой). Однако для нашего случая этот способ не подходит, хотя бы потому, что, оставляя дом или дачу на сколько-нибудь серьезный срок, открытыми краны не оставишь. Остается заранее позаботиться о надежном утеплении открытых, а также недостаточно заглубленных участков водопровода. При отсутствии минеральной ваты роль утеплителя могут выполнить солома, сухие листья или нижний слой из компостной кучи, засыпанные в деревянные защитные короба вокруг труб. Следует помнить, что опилки, бумага, тряпки и тому подобные «утеплители» не годятся даже в качестве временной меры – при колебании температур они слишком легко и охотно впитывают влагу из воздуха, в то же время не давая испариться конденсату.
Наилучшим средством предохранения остается все же полный спуск воды из системы, теплообменника отопительного котла и т. д. Но как быть, если неприятный сюрприз обнаружен и профилактические меры принимать уже поздно? Если усиленный обогрев не заставил воду потечь из крана, придется принимать специальные меры. Требуется местное воздействие.
Способов существует несколько. Можно, например, начать осторожно прогревать трубу паяльной лампой (соблюдая, конечно же, правила пожарной безопасности).
У замерзших участков можно установить рефлекторы или электрические плитки.
Менее энергоемкий способ есть, но он требует и больших усилий; иногда ледяную пробку растапливают, постоянно сменяя на трубе смоченные горячей водой тряпки или паклю.
При любом способе оперативного оттаивания следует помнить, что нельзя начинать резкий нагрев трубы с середины замерзшего места. Не забыв открыть кран, трубу оттаивают постепенно, медленно продвигаясь от крана по магистрали. Это нужно, чтобы оттаявшая вода могла беспрепятственно найти себе выход, в противном случае вы рискуете сами довершить то, что начал распирающий трубу лед; кипящая от нагрева паяльной лампы или газовой горелки вода, не находя выхода, может устроить вам микровзрыв горячего пара. Чугунные канализационные трубы по тем же причинам следует нагревать снизу вверх и от стояка к приборам.
Лопнувшую из-за несоблюдения этих простых требований трубу можно временно отремонтировать, наложив резиновый бандаж, закрепленный стальным хомутом. В сетях холодного водоснабжения, если давление в трубопроводе не очень большое, такой бандаж может прослужить достаточно долго, однако при первой возможности его все же желательно заменить новым участком трубы.
И последнее, что нужно знать о трубах. Вероятно, вам не раз приходилось слышать звуки, которые внезапно принимается издавать батарея или водопроводная труба. При этом в последнем случае источник и причину звука не так-то просто локализовать – трубы могут реветь и громыхать, если где-то в квартире открыт кран, а могут устроить «концерт» и без всякой видимой причины.
Причина тем не менее есть. Просто она может и не находиться в вашей квартире, ведь звук распространяется по трубопроводам на несколько этажей. Если же виноват все же ваш кран или вентиль и «преступник» уличен, следует раз и навсегда лишить его возможности поднимать акустическую волну. Для начала немного приверните маховик крана или вентиля на отводе к нему – возможно, от потока воды вибрирует сам клапан, занявший «невыгодное» положение. Если положительного результата нет, значит, придется кран разбирать: причина резких звуков – вибрация прокладки.
Осмотрите прокладку. Если она установлена в кла-пане с бортиком по окружности, ее выступающая круговая кромка может иметь кольцевую прорезь – след от седла. В результате по окружности прокладка утрачивает свою упругость и ее края больше не могут сопротивляться току воды, начиная резко колебаться «по течению». Замените прокладку новой, либо, если она сохранила в месте прорези хотя бы половину своей толщины, просто обрежьте выступающую за границы клапана кромку под углом примерно 45°.
Если же звуки, напоминающие грохот камнепада, доносятся из батарей (обычно это бывает в системе индивидуального водяного отопления), значит, либо был не соблюден режим работы котла и закипевшая в его теплообменнике вода несет с собой пузырьки воздуха, которые не могут подняться в расширительный бак (например, от того, что угол наклона магистралей неправильный), либо сама система не герметична в резьбовых соединениях и где-то «завоздушивается».
О том, как провести все магистрали с сохранением необходимого уклона, мы расскажем в главе «Проводим коммуникации», пока же остановимся на мерах по ликвидации дребезжания и гула труб.
Если причина шумов – в циркулирующем в системе отопления воздухе, как мера профилактики подходит внимательный осмотр во время циркуляции всех муфт и сгонов – некачественный уплотнитель выдаст себя подтеканием. Стоит также уделить побольше внимания режиму работы нагревателя и температуре воды на выходе.
Оперативное же вмешательство представляет собой полную прокачку всей системы (что не всегда возможно); и можно попытаться выпустить «застрявший» воздух непосредственно из радиатора отопления. Производя эту операцию, будьте предельно осторожны – кипяток температурой до 80–90 °С вместе с содержащимися в нем воздушными пузырьками может вырваться из вывернутой заглушки подобно гейзеру.
Если ледяные пробки занимают большую часть водопроводной сети, зачастую не удается растопить их, даже подняв температуру в помещении. Самый простой способ предотвратить такую неприятность – в сильные морозы немного приоткрывать водопроводный кран (так, чтобы вода постоянно текла тонкой струйкой). Однако для нашего случая этот способ не подходит, хотя бы потому, что, оставляя дом или дачу на сколько-нибудь серьезный срок, открытыми краны не оставишь. Остается заранее позаботиться о надежном утеплении открытых, а также недостаточно заглубленных участков водопровода. При отсутствии минеральной ваты роль утеплителя могут выполнить солома, сухие листья или нижний слой из компостной кучи, засыпанные в деревянные защитные короба вокруг труб. Следует помнить, что опилки, бумага, тряпки и тому подобные «утеплители» не годятся даже в качестве временной меры – при колебании температур они слишком легко и охотно впитывают влагу из воздуха, в то же время не давая испариться конденсату.
Наилучшим средством предохранения остается все же полный спуск воды из системы, теплообменника отопительного котла и т. д. Но как быть, если неприятный сюрприз обнаружен и профилактические меры принимать уже поздно? Если усиленный обогрев не заставил воду потечь из крана, придется принимать специальные меры. Требуется местное воздействие.
Способов существует несколько. Можно, например, начать осторожно прогревать трубу паяльной лампой (соблюдая, конечно же, правила пожарной безопасности).
У замерзших участков можно установить рефлекторы или электрические плитки.
Менее энергоемкий способ есть, но он требует и больших усилий; иногда ледяную пробку растапливают, постоянно сменяя на трубе смоченные горячей водой тряпки или паклю.
При любом способе оперативного оттаивания следует помнить, что нельзя начинать резкий нагрев трубы с середины замерзшего места. Не забыв открыть кран, трубу оттаивают постепенно, медленно продвигаясь от крана по магистрали. Это нужно, чтобы оттаявшая вода могла беспрепятственно найти себе выход, в противном случае вы рискуете сами довершить то, что начал распирающий трубу лед; кипящая от нагрева паяльной лампы или газовой горелки вода, не находя выхода, может устроить вам микровзрыв горячего пара. Чугунные канализационные трубы по тем же причинам следует нагревать снизу вверх и от стояка к приборам.
Лопнувшую из-за несоблюдения этих простых требований трубу можно временно отремонтировать, наложив резиновый бандаж, закрепленный стальным хомутом. В сетях холодного водоснабжения, если давление в трубопроводе не очень большое, такой бандаж может прослужить достаточно долго, однако при первой возможности его все же желательно заменить новым участком трубы.
И последнее, что нужно знать о трубах. Вероятно, вам не раз приходилось слышать звуки, которые внезапно принимается издавать батарея или водопроводная труба. При этом в последнем случае источник и причину звука не так-то просто локализовать – трубы могут реветь и громыхать, если где-то в квартире открыт кран, а могут устроить «концерт» и без всякой видимой причины.
Причина тем не менее есть. Просто она может и не находиться в вашей квартире, ведь звук распространяется по трубопроводам на несколько этажей. Если же виноват все же ваш кран или вентиль и «преступник» уличен, следует раз и навсегда лишить его возможности поднимать акустическую волну. Для начала немного приверните маховик крана или вентиля на отводе к нему – возможно, от потока воды вибрирует сам клапан, занявший «невыгодное» положение. Если положительного результата нет, значит, придется кран разбирать: причина резких звуков – вибрация прокладки.
Осмотрите прокладку. Если она установлена в кла-пане с бортиком по окружности, ее выступающая круговая кромка может иметь кольцевую прорезь – след от седла. В результате по окружности прокладка утрачивает свою упругость и ее края больше не могут сопротивляться току воды, начиная резко колебаться «по течению». Замените прокладку новой, либо, если она сохранила в месте прорези хотя бы половину своей толщины, просто обрежьте выступающую за границы клапана кромку под углом примерно 45°.
Если же звуки, напоминающие грохот камнепада, доносятся из батарей (обычно это бывает в системе индивидуального водяного отопления), значит, либо был не соблюден режим работы котла и закипевшая в его теплообменнике вода несет с собой пузырьки воздуха, которые не могут подняться в расширительный бак (например, от того, что угол наклона магистралей неправильный), либо сама система не герметична в резьбовых соединениях и где-то «завоздушивается».
О том, как провести все магистрали с сохранением необходимого уклона, мы расскажем в главе «Проводим коммуникации», пока же остановимся на мерах по ликвидации дребезжания и гула труб.
Если причина шумов – в циркулирующем в системе отопления воздухе, как мера профилактики подходит внимательный осмотр во время циркуляции всех муфт и сгонов – некачественный уплотнитель выдаст себя подтеканием. Стоит также уделить побольше внимания режиму работы нагревателя и температуре воды на выходе.
Оперативное же вмешательство представляет собой полную прокачку всей системы (что не всегда возможно); и можно попытаться выпустить «застрявший» воздух непосредственно из радиатора отопления. Производя эту операцию, будьте предельно осторожны – кипяток температурой до 80–90 °С вместе с содержащимися в нем воздушными пузырьками может вырваться из вывернутой заглушки подобно гейзеру.