Страница:
Необходимо отметить, что некоторые сделки требуют обязательной государственной регистрации (ст. 164 ГК РФ). К таким сделкам относятся сделки с землей и другим недвижимым имуществом, которые подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, – требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной (ст. 165 ГК РФ). Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. В случаях, предусмотренных ст. 165 ГК РФ, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.
4. Обязательства сторон в сделке
Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, – требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной (ст. 165 ГК РФ). Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. В случаях, предусмотренных ст. 165 ГК РФ, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.
4. Обязательства сторон в сделке
Особого внимания заслуживает рассмотрение вопроса об установлении обязанностей сторон в сделке, так как действия одной из сторон по заключению сделки, направлены именно на то, чтобы вторая сторона произвела конкретные действия и таким образом, позволившими в последствие получить тот результат, на который рассчитывает противоположная сторона сделки. Указанные конкретные действия и порядок их осуществления являются обязательствами сторон в сделке.
Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Исходя из смысла указанной нормы ГК РФ четко видно, что понятие «Договор» напрямую связано с понятием «Обязательство», так как при не исполнении сторонами договора взятых на себя обязательств, теряет смысл и само заключение сделки.
Обязательством называется правоотношение, по которому одно лицо «Должник» обязано совершить в пользу другого лица «Кредитора» определенное действие, либо воздержаться от совершения определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).
Исполнением обязательства признается совершение предусмотренного в нем действия (уплата денег, постройка сооружения, передача товара и т. д). В тех случаях, когда обязательство направлено на воздержание от действий (продавец обязуется не продавать товар в течение определенного срока по предварительному договору купли-продажи, автор обязуется не передавать рукопись другому издательству и т. п.), исполнение обязательства выражается в воздержании стороны договора от совершения конкретных действий. Из этого следует, что независимо от того, идет ли речь о совершении действий или об их не совершении, предмет обязательства должен быть достаточно определенным. Цель определения обязательств в договоре составляет его исполнение.
Обязательство – наиболее распространенный и в то же время многообразный вид гражданских правоотношений. Нормы, регулирующие обязательство, составляют важнейший раздел гражданского права – обязательственное право. На его долю приходится значительная часть гражданско-правовых норм. В содержание обязательства входят права кредитора и обязанности должника. Права и обязанности сторон в обязательстве обычно имеют предметом определенное имущество (продавец обязуется передать покупателю купленные вещи или имущественные права, а покупатель – уплатить за них деньги; при перенайме арендатор передает с согласия арендодателя свои права и обязанности по договору аренды новому арендатору; сторона в кредитном договоре – банк обязуется предоставить денежные средства взаймы и т. п.). Вместе с тем обязанности должника могут иметь и неимущественный характер: например обязанность автора, заключившего договор на издание книги, читать ее корректуру.
Обязательство преимущественно направлено на совершение должником определенных действий: передачу товаров, выполнение работ, оказание услуг, уплату денег и т. п. Значительно реже обязанность должника выражается в воздержании от определенных действий. Например, хранитель, если иное не обусловлено договором, обязуется не пользоваться переданным ему на хранение имуществом. На сторону в договоре подряда, получившую в связи с исполнением своих договорных обязательств информацию о новых решениях и технических знаниях, а также сведения, которые могут рассматриваться как коммерческая тайна, возлагается обязанность не разглашать их третьим лицам без согласия контрагента.
В действующем законодательстве подробно изложено, каким образом должно осуществляться исполнение обязательств, в том числе с учетом особенностей отдельных их видов. Вместе с тем в нормах ГК РФ закреплены общие принципы, которым должно соответствовать исполнение обязательства в каждом случае. Из этих принципов важнейшее значение имеют три: надлежащее исполнение; неизменность обязательства, реальное исполнение.
Взятые сторонами обязательства должны исполняться надлежащим образом. Это означает необходимость совершить предусмотренные обязательством действия в соответствии с условиями заключенного договора, требованиями закона и иных правовых актов, а если такие условия и требования в них отсутствуют, то в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).
Надлежащее исполнение обязательств, представляет собой сложное понятие и подразумевает соблюдение ряда требований: обязательство должно быть выполнено надлежащим субъектом и в отношении надлежащего субъекта, оно должно быть выполнено надлежащим образом, с учетом предмета, времени, способа и места исполнения обязательства. Максимально конкретизированные указания по всем этим вопросам приведены в нормах ГК РФ и иных законах и федеральных законах России.
Неизменность обязательств по сделке включает в себя недопустимость случаев одностороннего отказа от исполнения взятых стороной обязательств и случаев одностороннего изменения условий обязательства (ст. 310 ГК РФ). Оба эти требования в равной мере относятся ко всем обязательствам, независимо от основания их возникновения. Односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменение условий обязательства возможны только в случаях, указанных в законе, либо это может быть оговорено в договоре сторонами его заключившими. Однако такое решение сторон возможно только при условии, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Проблема одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий имеет особое значение в ситуации взаимного исполнения обязательств сторонами друг другу. Ст. 328 ГК РФ, содержит в себе положения об обязательствах сторон, возникающих из договоров. Пункт 1 ст. 328 ГК РФ акцентирует внимание на том, что речь идет о встречных обязательствах сторон в сделках. Сделка со встречными обязательствами сторон отличается тем, что исполнение обязанностей одной из сторон такого договора обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной. Для договоров такого рода ГК РФ предусматривает, что при неисполнении обязанной стороной своих обязательств, а равно при наличии обстоятельств, свидетельствующих о том, что обязательство в оговоренный в договоре срок исполнено не будет, другая сторона, которая должна произвести встречное исполнение, вправе прекратить исполнение взятых на себя обязательств, либо вообще отказаться от исполнения и потребовать возмещения убытков. Такие же последствия могут возникнуть в случае, когда сторона договора исполнила взятые на себя обязательства не в полном объеме. Тогда добросовестная сторона договора, которая взяла на себя обязательства встречного исполнения, вправе приостановить исполнение собственного обязательства или отказаться от исполнения обязательства лишь в той части, которая соответствует не предоставленному встречному исполнению.
Например: при заключении договора подряда предусмотрено, что, если во время выполнения работ становится очевидным, что она не будет выполнена подрядчиком надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков (ст. 715 ГК РФ) и, если к назначенному времени подрядчик так и не устранит недостатки, то заказчик вправе отказаться от договора или поручить выполнение работы другому лицу за счет подрядчика и потребовать возмещения причиненных убытков.
Обязанность реального исполнения условий договора. Это требование выражается в необходимости исполнить обязательство в натуре: совершить именно то действие, которое составляет предмет обязательства (выполнить определенную договором работу, передать определенный договором товар, оказать определенные договором услуги).
Например, применительно к договору розничной купли-продажи предусмотрено правило, в силу которого возмещение убытков и уплата неустойки не освобождают продавца от исполнения обязательства в натуре (ст. 505 ГК РФ).
Стороны могут сами при заключении договора предусмотреть обязанности для противоположной стороны договора, чтобы в последствие, в случае не надлежащего исполнения обязательств по договору, добиться от противоположной стороны получения причитающегося по договору. Например, при заключении договора поставки – на поставщика, допустившего недопоставку в отдельный, указанный в договоре поставки период, возлагается обязанность возместить недопоставленное в следующем периоде поставки в пределах срока действия договора (п. 1 ст. 511 ГК РФ).
Статья 308 ГК РФ устанавливает возможность возникновения ситуаций двух видов: простой, когда в обязательстве каждой из сторон является один субъект, и сложной, когда та или иная сторона, либо обе стороны обязательства одновременно представлены несколькими субъектами – множественность субъектов в обязательстве.
Если в обязательстве несколько кредиторов и несколько должников, то, по общему правилу, каждый из кредиторов вправе требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими. Такие обязательства являются долевыми обязательствами и получили распространение в предпринимательской практике. При создании коммерческих организаций, таких, как хозяйственные товарищества и общества, в соответствии с учредительными договорами учредители принимают долевое участие в образовании уставного капитала юридического лица (ст. 66, 70 ГК РФ). Более сложной является ситуация при наличии солидарных обязательств, когда от любого из должников или от всех них кредитор вправе требовать уплаты долга как в части, так и полностью. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников (ст. 323 ГК РФ). Также существуют ситуации, в которых конкретное обстоятельство возлагается на несколько лиц, т. е. содолжников. Это может быть в двух случаях: когда по основаниям, установленным ст. 166 ГК РФ, выявляется недействительность ранее совершенной одним из должников сделки, вследствие чего становится недействительным и само требование кредитора также не затрагивает его требований к должникам истечение срока исковой давности по отношению к одному из должников при условии, что этого не произошло применительно к остальным.
Пункт 2 ст. 308 ГК РФ фиксирует двусторонний характер соответствующего обязательства, по которому каждая из сторон одновременно является должником и кредитором. Однако, в этой норме гражданского законодательства не отражена последовательность исполнения сторонами своих обязанностей. Очередность совершения каждой стороной тех или иных действий обычно изложена в пунктах конкретных двусторонних договоров. Так, по общему правилу, по договору подряда сначала подрядчик обязуется выполнить определенную работу по заданию заказчика из его или своих материалов и сдать ее результат, а затем уже заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702, 704 ГК РФ). Очевидно, что подрядчик признается должником заказчика в отношении того, что он должен выполнить в пользу заказчика, а заказчик признается должником подрядчика по принятию и оплате работы. Одновременно заказчик является кредитором подрядчика, поскольку вправе требовать от него выполнения работы и передачи ее результата, а подрядчик – кредитором заказчика в связи с тем, что имеет право требовать принятия результата работы и ее оплаты.
Однако, ст. 735 ГК РФ допускает возможность иной последовательности выполнения сторонами, взятых на себя обязанностей по договору. Согласно положениям ст. 735 ГК РФ заказчик обязан оплатить выполненную работу после окончательной сдачи всего объема. Стоимость работ, выполняемых по договору бытового подряда, оплачивается с согласия заказчика, либо полностью при заключении договора, либо путем выдачи аванса при заключении договора с окончательным расчетом при получении заказчиком выполненной подрядчиком работы. Это правило не противоречит положениям ст. 37 Закона РФ «О защите прав потребителей», в соответствии с которой порядок расчетов за выполненную работу (оказанные услуги), по которой потребитель обязан оплатить выполненную исполнителем работу по сдаче всего ее объема после принятия потребителем. С согласия потребителя работа может быть оплачена при заключении договора в полном размере или путем выдачи аванса. Что касается прямо не предусмотренных законом двусторонних договоров, то порядок и последовательность выполнения сторонами обязанностей определяется ими непосредственно в договоре.
Из содержания ст. 307 ГК РФ следует, что правовая связь в виде обязательственного правоотношения предусматривается исключительно между двумя его субъектами – должником и кредитором. Именно по этому, обязательство не порождает прав и обязанностей для тех субъектов, которые в качестве сторон в договоре не участвуют. Несмотря на это, обязательство может создавать для третьих лиц определенные права в отношении одной или обеих сторон обязательства. Это может произойти в случаях, предусмотренных законодательством, либо в случаях, указанных сторонами в договоре. Это общее правило изложено в ст. 430 ГК РФ (Договор в пользу третьего лица). Таким признается договор, по которому установлено, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному кредитором в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника надлежащего исполнения обязательства в свою пользу. Например, в соответствии со ст. 509 ГК РФ, при отгрузке продукции поставщиком по указанию покупателя в адрес организации-получателя, последний вправе принять исполненное по договору поставки, но лишен возможности требовать исполнения обязанностей от поставщика.
Стороны могут предусмотреть в договоре право досрочного исполнения обязательства. Положения об этом содержатся в ст. 315 ГК РФ, в соответствии с которой должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо не вытекает из его существа. Однако досрочное исполнение обязательств, связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, допускается только в случаях, когда возможность исполнить обязательство до срока предусмотрена законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства.
Досрочное исполнение обязательства по инициативе должника возможно в двух случаях, в зависимости от того, занимаются стороны обязательства предпринимательской деятельностью или не занимаются ею.
В обязательстве между гражданами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, а также в обязательствах, где гражданин выступает в качестве одной из сторон договора, должник вправе исполнить обязательство досрочно, если не существует запрещающего нормативного акта, не вытекает из условия обязательства или его сущности.
Например, досрочно может быть предоставлена гражданину квартира, т. к. это делается в его интересах; гражданин-заемщик досрочно возвращает долг по договору займа, так как он вправе сделать это без согласия на то кредитора. Но там, где это необходимо в интересах гражданина, выступающего в том числе в качестве покупателя, клиента, потребителя, досрочное исполнение должно ограничиваться. Из самого существа обязательства может вытекать недопустимость досрочного исполнения обязательства без согласия кредитора. Так, существу обязательства противоречил бы досрочный возврат гражданину имущества, сданного им в связи с ремонтом квартиры на хранение, ранее установленного срока хранения. В обязательствах с участием субъектов предпринимательской деятельности, досрочное исполнение, как правило, не допускается, если иное не следует из условий или сущности договора, требований закона, либо обычаев делового оборота. Это объясняется тем, что условие о сроке исполнения обязательств по договору устанавливается чаще всего самими сторонами, согласовывается до заключения договора с учетом производственных возможностей должника и интересов кредитора. По этому досрочное исполнение обязательств должником предполагает наличие согласия кредитора. Вместе с тем досрочное исполнение обязанностей по договору в ряде случаев весьма желательно и стороны даже могут предусмотреть в условиях договора выплату вознаграждения в случае досрочного исполнения обязательств по договору.
В договоре стороны должны обозначить место исполнения обязательств. Согласно ст. 316 ГК РФ, если место исполнения не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства, исполнение должно быть произведено:
● по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество – в месте нахождения имущества;
● по обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающему его перевозку – в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;
● по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество – в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;
● по денежному обязательству – в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а если кредитором является юридическое лицо – в месте его нахождения в момент возникновения обязательства; если кредитор к моменту исполнения обязательства изменил место жительства или место нахождения и известил об этом должника – в новом месте жительства или нахождения кредитора с отнесением на счет кредитора расходов, связанных с переменой места исполнения;
● по всем другим обязательствам – в месте жительства должника, а если должником является юридическое лицо – в месте его нахождения.
Место исполнения обязательства является важным элементом надлежащего исполнения условий договора. Место исполнения обязательства может быть определено в законе, сторонами в договоре, следовать из обычаев делового оборота, из сути самого обязательства.
Так как предпринимательская деятельность всегда направлена на извлечение прибыли, то заключаемые сторонами договора в подавляющем большинстве случаев содержат в себе денежные обязательства сторон. Так, по договору купли-продажи покупатель обязан уплатить продавцу плату за приобретаемый товар; по договору аренды, арендатор обязан внести арендодателю арендную плату за арендованное по договору помещение; по договору перевозки отправитель груза обязан уплатить вознаграждение перевозчику за доставку груза в пункт назначения и т. п. Таким образом, с правовой точки зрения, денежные обязательства представляют собой такие отношения между сторонами, в силу которых одна сторона должна уплатить другой стороне денежную сумму, либо воздержание от ее уплаты. К числу денежных обязательств можно отнести следующие:
● обязательства, имеющие предметом определенные виды денежных знаков (валютные сделки);
● обязательства, имеющие предметом ценность определенного рода денежных знаков (обязательства платежа по определенному курсу);
● обязательства, имеющие предметом предоставление определенной покупательной способности (алиментные обязательства);
● обязательства, направленные на предоставление денежных знаков в определенной сумме денежных единиц (в последнем случае имеют место денежные обязательства в узком смысле слова, к которым относятся и расчетные сделки).
В соответствии с п. 1 ст. 317 ГК РФ денежные обязательства должны быть выражены в рублях. Если денежное обязательство выражается в иностранной валюте, то должно быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте. Согласно п. 3 ст. 317 ГК РФ использование иностранной валюты, а также платежных документов в иностранной валюте при осуществлении расчетов на территории РФ, допускается только в случаях, предусмотренных законом, либо в установленном законом порядке.
Сторонами денежных обязательств являются должник и кредитор. В качестве стороны обязательства в договоре могут участвовать один, либо несколько должников, а также один, либо несколько кредиторов. Основаниями для возникновения денежных обязательств могут быть различные юридические факты. Денежные обязательства могут возникать на основании договора, вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения, а также путем трансформации обязательств в денежные, в случае присуждения к выплате денежной компенсации в связи с нарушениями обязательств.
Неисполнение, либо ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств, порождает обязанность возместить понесенные кредитором в связи с этим убытки. Эта обязанность может быть указана в тексте договора кредитором.
Стороны договора являются субъектами исполнения обязательств. Из содержания пункта договора «Права и обязанности сторон» должно быть четко видно, кто кому и что именно должен, а также вправе исполнить обязательство. Из самой сути обязательства как правовой связи между кредитором и должником следует, что по общему правилу предполагается исполнение обязательства лично должником и вручает он исполненное лично кредитору. Однако это правило имеет и исключения.
Прежде всего следует обратить внимание на то, что действующим законодательством должнику предоставляется возможность возложить исполнение обязательства по договору в полном объеме или его часть на третье лицо. Кредитор обязан принять исполнение обязанности должника, предложенное не только должником, но за него и третьим лицом (ст. 313 ГК РФ), но только в том случае, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично.
Примером служат договоры, заключенные театром с определенным актером или киностудией с определенным артистом и т. д. Тогда передача исполнения третьим лицам может затронуть интересы кредитора. Во всех указанных случаях кредитор вправе отказаться принять исполнение от третьего лица.
Исполняя обязательство вместо должника, третье лицо действует обычно по его поручению. Следовательно, основанием для такого исполнения служит выражение должником на то своей воли, которое может последовать до принятия исполнения от третьего лица, оно может выступать и в форме последующего одобрения действий третьего лица. Однако приведенное правило имеет и исключения. Речь идет о случаях, когда третье лицо обладает собственным интересом к исполнению обязательства должника. Такая ситуация складывается, например, когда в качестве третьего лица выступает субарендатор складского помещения, т. е. того лица, которое пользуется этим помещением, состоя в обязательственных отношениях с арендатором. Указанные отношения зависят от связи арендодателя с арендатором. Это выражается в том, что неплатеж арендной платы служит достаточным основанием для досрочного расторжения договора аренды (ст. 619 ГК РФ), а в силу п. 1 ст. 618 ГК РФ досрочное прекращение договора аренды может вызвать такое же досрочное прекращение и договора субаренды. Таким образом, невнесение арендной платы арендодателю может повлечь за собой необходимость освобождения арендуемого помещения не только арендатором, но и субарендатором.
Должник по общему правилу обязан передать исполнение самому кредитору. Но в договоре кредитор может предусмотреть обязанность должника, чтобы последний исполнил обязательство третьему лицу (например, перечислил долг поставщику в оплату полученных от последнего кредитором товаров).
Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Исходя из смысла указанной нормы ГК РФ четко видно, что понятие «Договор» напрямую связано с понятием «Обязательство», так как при не исполнении сторонами договора взятых на себя обязательств, теряет смысл и само заключение сделки.
Обязательством называется правоотношение, по которому одно лицо «Должник» обязано совершить в пользу другого лица «Кредитора» определенное действие, либо воздержаться от совершения определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).
Исполнением обязательства признается совершение предусмотренного в нем действия (уплата денег, постройка сооружения, передача товара и т. д). В тех случаях, когда обязательство направлено на воздержание от действий (продавец обязуется не продавать товар в течение определенного срока по предварительному договору купли-продажи, автор обязуется не передавать рукопись другому издательству и т. п.), исполнение обязательства выражается в воздержании стороны договора от совершения конкретных действий. Из этого следует, что независимо от того, идет ли речь о совершении действий или об их не совершении, предмет обязательства должен быть достаточно определенным. Цель определения обязательств в договоре составляет его исполнение.
Обязательство – наиболее распространенный и в то же время многообразный вид гражданских правоотношений. Нормы, регулирующие обязательство, составляют важнейший раздел гражданского права – обязательственное право. На его долю приходится значительная часть гражданско-правовых норм. В содержание обязательства входят права кредитора и обязанности должника. Права и обязанности сторон в обязательстве обычно имеют предметом определенное имущество (продавец обязуется передать покупателю купленные вещи или имущественные права, а покупатель – уплатить за них деньги; при перенайме арендатор передает с согласия арендодателя свои права и обязанности по договору аренды новому арендатору; сторона в кредитном договоре – банк обязуется предоставить денежные средства взаймы и т. п.). Вместе с тем обязанности должника могут иметь и неимущественный характер: например обязанность автора, заключившего договор на издание книги, читать ее корректуру.
Обязательство преимущественно направлено на совершение должником определенных действий: передачу товаров, выполнение работ, оказание услуг, уплату денег и т. п. Значительно реже обязанность должника выражается в воздержании от определенных действий. Например, хранитель, если иное не обусловлено договором, обязуется не пользоваться переданным ему на хранение имуществом. На сторону в договоре подряда, получившую в связи с исполнением своих договорных обязательств информацию о новых решениях и технических знаниях, а также сведения, которые могут рассматриваться как коммерческая тайна, возлагается обязанность не разглашать их третьим лицам без согласия контрагента.
В действующем законодательстве подробно изложено, каким образом должно осуществляться исполнение обязательств, в том числе с учетом особенностей отдельных их видов. Вместе с тем в нормах ГК РФ закреплены общие принципы, которым должно соответствовать исполнение обязательства в каждом случае. Из этих принципов важнейшее значение имеют три: надлежащее исполнение; неизменность обязательства, реальное исполнение.
Взятые сторонами обязательства должны исполняться надлежащим образом. Это означает необходимость совершить предусмотренные обязательством действия в соответствии с условиями заключенного договора, требованиями закона и иных правовых актов, а если такие условия и требования в них отсутствуют, то в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).
Надлежащее исполнение обязательств, представляет собой сложное понятие и подразумевает соблюдение ряда требований: обязательство должно быть выполнено надлежащим субъектом и в отношении надлежащего субъекта, оно должно быть выполнено надлежащим образом, с учетом предмета, времени, способа и места исполнения обязательства. Максимально конкретизированные указания по всем этим вопросам приведены в нормах ГК РФ и иных законах и федеральных законах России.
Неизменность обязательств по сделке включает в себя недопустимость случаев одностороннего отказа от исполнения взятых стороной обязательств и случаев одностороннего изменения условий обязательства (ст. 310 ГК РФ). Оба эти требования в равной мере относятся ко всем обязательствам, независимо от основания их возникновения. Односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменение условий обязательства возможны только в случаях, указанных в законе, либо это может быть оговорено в договоре сторонами его заключившими. Однако такое решение сторон возможно только при условии, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Проблема одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий имеет особое значение в ситуации взаимного исполнения обязательств сторонами друг другу. Ст. 328 ГК РФ, содержит в себе положения об обязательствах сторон, возникающих из договоров. Пункт 1 ст. 328 ГК РФ акцентирует внимание на том, что речь идет о встречных обязательствах сторон в сделках. Сделка со встречными обязательствами сторон отличается тем, что исполнение обязанностей одной из сторон такого договора обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной. Для договоров такого рода ГК РФ предусматривает, что при неисполнении обязанной стороной своих обязательств, а равно при наличии обстоятельств, свидетельствующих о том, что обязательство в оговоренный в договоре срок исполнено не будет, другая сторона, которая должна произвести встречное исполнение, вправе прекратить исполнение взятых на себя обязательств, либо вообще отказаться от исполнения и потребовать возмещения убытков. Такие же последствия могут возникнуть в случае, когда сторона договора исполнила взятые на себя обязательства не в полном объеме. Тогда добросовестная сторона договора, которая взяла на себя обязательства встречного исполнения, вправе приостановить исполнение собственного обязательства или отказаться от исполнения обязательства лишь в той части, которая соответствует не предоставленному встречному исполнению.
Например: при заключении договора подряда предусмотрено, что, если во время выполнения работ становится очевидным, что она не будет выполнена подрядчиком надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков (ст. 715 ГК РФ) и, если к назначенному времени подрядчик так и не устранит недостатки, то заказчик вправе отказаться от договора или поручить выполнение работы другому лицу за счет подрядчика и потребовать возмещения причиненных убытков.
Обязанность реального исполнения условий договора. Это требование выражается в необходимости исполнить обязательство в натуре: совершить именно то действие, которое составляет предмет обязательства (выполнить определенную договором работу, передать определенный договором товар, оказать определенные договором услуги).
Например, применительно к договору розничной купли-продажи предусмотрено правило, в силу которого возмещение убытков и уплата неустойки не освобождают продавца от исполнения обязательства в натуре (ст. 505 ГК РФ).
Стороны могут сами при заключении договора предусмотреть обязанности для противоположной стороны договора, чтобы в последствие, в случае не надлежащего исполнения обязательств по договору, добиться от противоположной стороны получения причитающегося по договору. Например, при заключении договора поставки – на поставщика, допустившего недопоставку в отдельный, указанный в договоре поставки период, возлагается обязанность возместить недопоставленное в следующем периоде поставки в пределах срока действия договора (п. 1 ст. 511 ГК РФ).
Статья 308 ГК РФ устанавливает возможность возникновения ситуаций двух видов: простой, когда в обязательстве каждой из сторон является один субъект, и сложной, когда та или иная сторона, либо обе стороны обязательства одновременно представлены несколькими субъектами – множественность субъектов в обязательстве.
Если в обязательстве несколько кредиторов и несколько должников, то, по общему правилу, каждый из кредиторов вправе требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими. Такие обязательства являются долевыми обязательствами и получили распространение в предпринимательской практике. При создании коммерческих организаций, таких, как хозяйственные товарищества и общества, в соответствии с учредительными договорами учредители принимают долевое участие в образовании уставного капитала юридического лица (ст. 66, 70 ГК РФ). Более сложной является ситуация при наличии солидарных обязательств, когда от любого из должников или от всех них кредитор вправе требовать уплаты долга как в части, так и полностью. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников (ст. 323 ГК РФ). Также существуют ситуации, в которых конкретное обстоятельство возлагается на несколько лиц, т. е. содолжников. Это может быть в двух случаях: когда по основаниям, установленным ст. 166 ГК РФ, выявляется недействительность ранее совершенной одним из должников сделки, вследствие чего становится недействительным и само требование кредитора также не затрагивает его требований к должникам истечение срока исковой давности по отношению к одному из должников при условии, что этого не произошло применительно к остальным.
Пункт 2 ст. 308 ГК РФ фиксирует двусторонний характер соответствующего обязательства, по которому каждая из сторон одновременно является должником и кредитором. Однако, в этой норме гражданского законодательства не отражена последовательность исполнения сторонами своих обязанностей. Очередность совершения каждой стороной тех или иных действий обычно изложена в пунктах конкретных двусторонних договоров. Так, по общему правилу, по договору подряда сначала подрядчик обязуется выполнить определенную работу по заданию заказчика из его или своих материалов и сдать ее результат, а затем уже заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702, 704 ГК РФ). Очевидно, что подрядчик признается должником заказчика в отношении того, что он должен выполнить в пользу заказчика, а заказчик признается должником подрядчика по принятию и оплате работы. Одновременно заказчик является кредитором подрядчика, поскольку вправе требовать от него выполнения работы и передачи ее результата, а подрядчик – кредитором заказчика в связи с тем, что имеет право требовать принятия результата работы и ее оплаты.
Однако, ст. 735 ГК РФ допускает возможность иной последовательности выполнения сторонами, взятых на себя обязанностей по договору. Согласно положениям ст. 735 ГК РФ заказчик обязан оплатить выполненную работу после окончательной сдачи всего объема. Стоимость работ, выполняемых по договору бытового подряда, оплачивается с согласия заказчика, либо полностью при заключении договора, либо путем выдачи аванса при заключении договора с окончательным расчетом при получении заказчиком выполненной подрядчиком работы. Это правило не противоречит положениям ст. 37 Закона РФ «О защите прав потребителей», в соответствии с которой порядок расчетов за выполненную работу (оказанные услуги), по которой потребитель обязан оплатить выполненную исполнителем работу по сдаче всего ее объема после принятия потребителем. С согласия потребителя работа может быть оплачена при заключении договора в полном размере или путем выдачи аванса. Что касается прямо не предусмотренных законом двусторонних договоров, то порядок и последовательность выполнения сторонами обязанностей определяется ими непосредственно в договоре.
Из содержания ст. 307 ГК РФ следует, что правовая связь в виде обязательственного правоотношения предусматривается исключительно между двумя его субъектами – должником и кредитором. Именно по этому, обязательство не порождает прав и обязанностей для тех субъектов, которые в качестве сторон в договоре не участвуют. Несмотря на это, обязательство может создавать для третьих лиц определенные права в отношении одной или обеих сторон обязательства. Это может произойти в случаях, предусмотренных законодательством, либо в случаях, указанных сторонами в договоре. Это общее правило изложено в ст. 430 ГК РФ (Договор в пользу третьего лица). Таким признается договор, по которому установлено, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному кредитором в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника надлежащего исполнения обязательства в свою пользу. Например, в соответствии со ст. 509 ГК РФ, при отгрузке продукции поставщиком по указанию покупателя в адрес организации-получателя, последний вправе принять исполненное по договору поставки, но лишен возможности требовать исполнения обязанностей от поставщика.
Стороны могут предусмотреть в договоре право досрочного исполнения обязательства. Положения об этом содержатся в ст. 315 ГК РФ, в соответствии с которой должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо не вытекает из его существа. Однако досрочное исполнение обязательств, связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, допускается только в случаях, когда возможность исполнить обязательство до срока предусмотрена законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства.
Досрочное исполнение обязательства по инициативе должника возможно в двух случаях, в зависимости от того, занимаются стороны обязательства предпринимательской деятельностью или не занимаются ею.
В обязательстве между гражданами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, а также в обязательствах, где гражданин выступает в качестве одной из сторон договора, должник вправе исполнить обязательство досрочно, если не существует запрещающего нормативного акта, не вытекает из условия обязательства или его сущности.
Например, досрочно может быть предоставлена гражданину квартира, т. к. это делается в его интересах; гражданин-заемщик досрочно возвращает долг по договору займа, так как он вправе сделать это без согласия на то кредитора. Но там, где это необходимо в интересах гражданина, выступающего в том числе в качестве покупателя, клиента, потребителя, досрочное исполнение должно ограничиваться. Из самого существа обязательства может вытекать недопустимость досрочного исполнения обязательства без согласия кредитора. Так, существу обязательства противоречил бы досрочный возврат гражданину имущества, сданного им в связи с ремонтом квартиры на хранение, ранее установленного срока хранения. В обязательствах с участием субъектов предпринимательской деятельности, досрочное исполнение, как правило, не допускается, если иное не следует из условий или сущности договора, требований закона, либо обычаев делового оборота. Это объясняется тем, что условие о сроке исполнения обязательств по договору устанавливается чаще всего самими сторонами, согласовывается до заключения договора с учетом производственных возможностей должника и интересов кредитора. По этому досрочное исполнение обязательств должником предполагает наличие согласия кредитора. Вместе с тем досрочное исполнение обязанностей по договору в ряде случаев весьма желательно и стороны даже могут предусмотреть в условиях договора выплату вознаграждения в случае досрочного исполнения обязательств по договору.
В договоре стороны должны обозначить место исполнения обязательств. Согласно ст. 316 ГК РФ, если место исполнения не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства, исполнение должно быть произведено:
● по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество – в месте нахождения имущества;
● по обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающему его перевозку – в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;
● по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество – в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;
● по денежному обязательству – в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а если кредитором является юридическое лицо – в месте его нахождения в момент возникновения обязательства; если кредитор к моменту исполнения обязательства изменил место жительства или место нахождения и известил об этом должника – в новом месте жительства или нахождения кредитора с отнесением на счет кредитора расходов, связанных с переменой места исполнения;
● по всем другим обязательствам – в месте жительства должника, а если должником является юридическое лицо – в месте его нахождения.
Место исполнения обязательства является важным элементом надлежащего исполнения условий договора. Место исполнения обязательства может быть определено в законе, сторонами в договоре, следовать из обычаев делового оборота, из сути самого обязательства.
Так как предпринимательская деятельность всегда направлена на извлечение прибыли, то заключаемые сторонами договора в подавляющем большинстве случаев содержат в себе денежные обязательства сторон. Так, по договору купли-продажи покупатель обязан уплатить продавцу плату за приобретаемый товар; по договору аренды, арендатор обязан внести арендодателю арендную плату за арендованное по договору помещение; по договору перевозки отправитель груза обязан уплатить вознаграждение перевозчику за доставку груза в пункт назначения и т. п. Таким образом, с правовой точки зрения, денежные обязательства представляют собой такие отношения между сторонами, в силу которых одна сторона должна уплатить другой стороне денежную сумму, либо воздержание от ее уплаты. К числу денежных обязательств можно отнести следующие:
● обязательства, имеющие предметом определенные виды денежных знаков (валютные сделки);
● обязательства, имеющие предметом ценность определенного рода денежных знаков (обязательства платежа по определенному курсу);
● обязательства, имеющие предметом предоставление определенной покупательной способности (алиментные обязательства);
● обязательства, направленные на предоставление денежных знаков в определенной сумме денежных единиц (в последнем случае имеют место денежные обязательства в узком смысле слова, к которым относятся и расчетные сделки).
В соответствии с п. 1 ст. 317 ГК РФ денежные обязательства должны быть выражены в рублях. Если денежное обязательство выражается в иностранной валюте, то должно быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте. Согласно п. 3 ст. 317 ГК РФ использование иностранной валюты, а также платежных документов в иностранной валюте при осуществлении расчетов на территории РФ, допускается только в случаях, предусмотренных законом, либо в установленном законом порядке.
Сторонами денежных обязательств являются должник и кредитор. В качестве стороны обязательства в договоре могут участвовать один, либо несколько должников, а также один, либо несколько кредиторов. Основаниями для возникновения денежных обязательств могут быть различные юридические факты. Денежные обязательства могут возникать на основании договора, вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения, а также путем трансформации обязательств в денежные, в случае присуждения к выплате денежной компенсации в связи с нарушениями обязательств.
Неисполнение, либо ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств, порождает обязанность возместить понесенные кредитором в связи с этим убытки. Эта обязанность может быть указана в тексте договора кредитором.
Стороны договора являются субъектами исполнения обязательств. Из содержания пункта договора «Права и обязанности сторон» должно быть четко видно, кто кому и что именно должен, а также вправе исполнить обязательство. Из самой сути обязательства как правовой связи между кредитором и должником следует, что по общему правилу предполагается исполнение обязательства лично должником и вручает он исполненное лично кредитору. Однако это правило имеет и исключения.
Прежде всего следует обратить внимание на то, что действующим законодательством должнику предоставляется возможность возложить исполнение обязательства по договору в полном объеме или его часть на третье лицо. Кредитор обязан принять исполнение обязанности должника, предложенное не только должником, но за него и третьим лицом (ст. 313 ГК РФ), но только в том случае, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично.
Примером служат договоры, заключенные театром с определенным актером или киностудией с определенным артистом и т. д. Тогда передача исполнения третьим лицам может затронуть интересы кредитора. Во всех указанных случаях кредитор вправе отказаться принять исполнение от третьего лица.
Исполняя обязательство вместо должника, третье лицо действует обычно по его поручению. Следовательно, основанием для такого исполнения служит выражение должником на то своей воли, которое может последовать до принятия исполнения от третьего лица, оно может выступать и в форме последующего одобрения действий третьего лица. Однако приведенное правило имеет и исключения. Речь идет о случаях, когда третье лицо обладает собственным интересом к исполнению обязательства должника. Такая ситуация складывается, например, когда в качестве третьего лица выступает субарендатор складского помещения, т. е. того лица, которое пользуется этим помещением, состоя в обязательственных отношениях с арендатором. Указанные отношения зависят от связи арендодателя с арендатором. Это выражается в том, что неплатеж арендной платы служит достаточным основанием для досрочного расторжения договора аренды (ст. 619 ГК РФ), а в силу п. 1 ст. 618 ГК РФ досрочное прекращение договора аренды может вызвать такое же досрочное прекращение и договора субаренды. Таким образом, невнесение арендной платы арендодателю может повлечь за собой необходимость освобождения арендуемого помещения не только арендатором, но и субарендатором.
Должник по общему правилу обязан передать исполнение самому кредитору. Но в договоре кредитор может предусмотреть обязанность должника, чтобы последний исполнил обязательство третьему лицу (например, перечислил долг поставщику в оплату полученных от последнего кредитором товаров).